万科城 1.1 期工程防渗漏施工方案编制：审核：审定：***2008 年 月 日目 录一． 工程概况二． 施工部署和组织机构三． 技术交底及防水技术措施四． 质量控制措施五． 常见质量通病和渗漏的预防和保证措施六． 施工工序和过程控制与验收七． 安全防护保证措施1. 工程概况总体简介：工程名称万科城 1.1 期 1#、2#、3#、9#、10#楼工程建设单位鞍山万科房地产开发有限公司设计单位上海原构建筑设计咨询公司监理单位鞍山大道工程建设监理公司质量监督单位鞍山市建筑质量监督站施工总包鞍山市铁丰建筑工程有限公司合同质量目标达到合格标准2. 施工部署和组织机构2.1 针对本工程一期的特点，建议公司决定工程大体上分结构施工管理组和装饰施工管理组。组成合理的，实用的，便于管理的流水施工。2.2 结构施工管理中的无渗漏技术措施2.2.1 现场浇捣砼时，对商品砼的坍落度进行现场逐车检查。2.2.2 严禁砼浇捣时，私自加水。2.2.3 砼浇捣后，采取适当的养护措施，浇水养护不少于 7 天，以砼表面湿润为准。2.2.4 楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体交叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。2.2.5 墙体砌筑之前，卫生间四周、外墙四周填充墙墙体浇 190 高素砼墙。2.3 装饰施工管理组织机构**为组长，为装饰质量和防渗漏的第一责任人。副组长：*** 技术负责人：***组员：********各片区负责人、各栋号施工员以及与此相关的管理人员。22.4 管理网络形式2.5 管理方法2.5.1 组长为本方案实施过程控制，质量目标的实现的主要责任人，并定期组织检查，组织协调各栋号班组等事宜。副组长协助组长工作，并进行质量监督。2.5.2 技术负责人：施工过程技术指导，保证措施的制定，技术问题的处理解决。2.5.3 组员：工序过程的指导和监控人，随着工程进展不断跟踪检查作好记录，并以每栋每楼层为单位，向副组长汇报工程情况，提出存在和整改部位，不留缺口，不留隐患。2.5.4 领导小组每月定期召开碰头会，对工程质量、进度、现场文明、安全、存在的问题等等，进行分析讨论，研究并加以克服，解决。2.5.5 负责结构施工的各班组，必须在主体(中间)验收后，工程零星构件完成，现场堆放材料全部转运，现场清理干净后才能会同装修作业组，进行交接检查，并有交接手续和记录。3. 技术交底及防水技术措施3.1 室内墙面：10mm 厚 1:1:4 混合砂浆底糙，8...
