1.8 房地产项目成本及销售估算表序号分项费用名称费 用 征 收标准（预测）成本依据（批准文号）部 门收费标准（万元）备注 建筑总面积：25677m2占地面积：5706m2 1土地费用1.1土地征用费收购出让双方合同 832.00 1.2土地交易契税鄂政 98 年 135 号令市规划局评估价的 4%54.00 1.3土地出让金 市政府 495.00 核减 20% 小计 1381.00 2前期交纳各项费用2.1市政基础配套费武政（97）20 号文市规划局80 元/㎡205.42 2.2工程档案保证金房地字（99）177 号文市规划局1.2 元/㎡0.27 2.3垃圾处理费武政办（97）65 号文市规划局18 元/㎡46.22 2.4白蚁防治费武政（97）65 号文市规划局1.2 元/㎡3.10 2.5抗震审查费鄂价房地（93）9 号文市规划局3 元/㎡0.88 2.6消防审查费鄂价费字（98）220 号文消防处3 元/㎡7.70 2.7商品混凝土保证金武政办（97）73 号文市商砼站10 元/㎡12.84 可退还一半2.8墙体材料专项费省政府 137 号令市墙改办10 元/㎡12.84 可退还一半2.9施工图设计审查费武价房[2003]17 号 概算的 0.056%2.242.10工程勘察审查费武价房[2003]17 号 概算的 0.032%1.282.11深基坑设计审查武价房[2003]17 号 2.8 2.12 施工安全技术服务费鄂价房服[2002]75 号市安全站建安的 0.15%5.85 小计 301.44 3勘探、设计费3.1地质勘探费勘探合同 约 5 元/㎡12.84 3.2规划方案费设计合同 约 5 元/㎡12.84 3.3施工图设计费设计合同 15 元/㎡38.52 3.4园林绿化设计费设计合同 15.00 小计 79.20 4房地、建管费4.1综合开发管理费武城办字（92）042 号文开发办0.5 元/㎡1.30 4.2工程招标管理费鄂价费字（2000）49 号文市招标办合同价的 0.16%6.40 4.3建安质检费武政（97）20 号文市质检站0.14%5.46 4.4渣土清运管理费90 年 9.27 市府 25 号令区环卫15 元/㎡38.52 4.5施工占道费1997.6.20 通知市政0.6 元/㎡/天10.00 4.6工程监理费1996 价费字 158 号监理工程造价的 0.8%30.00 4.7工程标底审核费鄂价费字（92）232 号文 1 元/㎡2.57 4.8工程定额测定费鄂价房服[2002]47 号市造价站工程造价的 0.1%3.90 4.9小计 98.15 5建安工程费5.1三通一平及地下清障费 承包方 50.00 5.2围墙及临时建筑费 承包方 15.00 5.3试桩费施工合同、预算承包方 15.00 5.4工程桩施工合同、预算承包方60 元/㎡154.07 5.5护坡费施工合同、预算承包方 30.00 5.6桩检测费施工...
