共6 页 第 1页ⅩⅩ 银行小微小贷操作案例分析题♦案例分析题1
E 企业是本市一家医药研发、生产的高科技企业，成立六年来其主要产成品多次 获省、市级奖项，年产值已超 1
5 亿元，是当地 J 银行的优质客户之一
ⅩⅩ在一次银行组织的客户联谊会上，我行客户经理遇到了 E 企业财务经理，了 解到该企业在 J 银行的 1500 万元抵押贷款即将到期，抵押物是该企业坐落在本市高新 开发区的厂房及办公楼（包括相关的土地使用权），目前市值已增长到 3000 万元
E 企业正为筹措还款资金申请续授信而奔忙，面对每年续授信要办理的抵押撤销再抵押 登记等手续及缴纳的相关手续费用颇有微词
请为 E 企业设计一款合适的授信方案，并简述该业务的操作流程
部门：中小企业金融事业部 知识点：专业知识 等级：1ⅩⅩ资料：中国银行中小企业“循环贷”业务操作规程（试行）答：根据循环贷业务操作规程，答对要点即可
针对 E 企业的现状，我行客户经理设计了如下的授信方案：1、E 企业原抵押给 J 银行的抵押物是该企业坐落在本市高新开发区的厂房及办公 楼（包括相关的土地使用权），目前市值已增长到 3000 万元，按照 60%的抵押率，我 行可给予授信额度 1800 万元；2、我行以循环贷款产品介入，授信额度期限 3 年，以企业的厂房、办公楼设定抵 押，单笔流动资金贷款期限 1 年，利率基准上浮 15%;3、每年企业缴纳 0
3%的额度占用费，并将企业基本结算账户、代发工资等业务 转移至我行
循环贷业务操作流程是：1
客户经理和风险经理双人贷前调查并实地察看抵押物，收集授信资料；2
分行指定的房产评估机构对抵押物市值进行评估；3
客户经理撰写授信调查报告，风险经理出具风险评价意见，明确个人授信建议；4
业务部负责人对授信资料进行复查，明确授信意见；5
评审经理出具评审报告，有权审批人在授权范围内出具审批意见；6
