专题二 民事权利和义务授课人：金海鹏依法行使财产权“ 一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分未定也；夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”—— 《商君书》财产权？财产权是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。★ 地位：现代社会重要的法律制度★ 目的：解决财产的归属和流通使用★ 保护财产权的法律依据宪法规定：公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。财产权的分类广义物权债权知识产权狭义— 物权所有权﹙ 自物权﹚他物权用益物权担保物权物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其 利益，排除他人干涉的权利1所有权——定分止争一、所有权1. 含义：权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益、处分，并享有其利益的权利所有权占有权小李自己拥有自己种的粮食使用权小李自家吃掉收获的粮食收益权小李卖出其余粮食得到钱处分权小李决定把吃不完的粮食拿去卖小张考上侨中那年，他的父亲用合法收入买了一辆轿车为了避免迟到，小张的父亲用买的轿车每天接送小张上学小张的父亲办理了相关手续后，用轿车当起了滴滴专车司机 三年后小张毕业上大学，他的父亲卖掉了这辆轿车练一练 （占有权）（使用权）（收益权）（处分权）一、所有权2. 分类：按所有权主体分国有﹙全民所有﹚集体所有私人所有宪法第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留山、自留地，也属于集体所有。★ 土地的所有权小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的 80% ，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，供其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就该房屋的产权归属发生了争执。小组讨论：你认为，谁能取得该房产的所有权？案例 1（提示：参考课本 P24-25 ）一、所有权3. 取得方式所有权取得方式（公示公信）不动产动产船舶、航空器、机动车等特殊动产—— 交付—— 登记 —— 登记小刘小王小丁出售过户登记先行入住出售房屋等不动产所有权取得的标志是什么？ 到相关部门办理房产登记！一、所有权3. 取得方式所有权取得方式（公示公信）不动产动产船舶、航空器、机动车等特殊动产—— 交付—— 登记 （未经登记，不得对抗善意第三人）—— 登记善意取得可以通过以下四个条件是否同时具...
