买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享卖房补充协议《商品房买卖合同》补充协议导读: 本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享
在签订《商品房买卖合同》时，购房者切忌草率签订合同，不仅要对买卖合同要仔细研读，对《补充协议》也不能放松，往往狡猾的卖方会在补充协议里为自己的违约行为免责
以下是《商品房买卖合同》补充协议范本，以供买房者做参考
卖房补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条面积确认及面积差异处理
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文件预测所得
该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式
双方同意按照预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补
第二条付款方式及期限1、一次性付款买受人于合同签订之日起日内（即年月日之前）向出卖人一次性付清房款人民币（以下币种均为人民币）元（大写：佰拾万仟佰拾元整）（含已付定金元）
2、贷款方式付款买受人于合同签订之日起日内，向出卖人支付购房总价款的％的首付款元（大写：佰拾万仟佰拾元整）（含已付定金元）
其余价款元，买受人以方式向银行贷款的方式进行支付
第三条贷款实施办法及相关责任1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款（包括公积金贷款）的办理条件和程序及买房
