** 星 城物业管理投标书南京*** 物业管理有限公司2006 年 5 月目 录投标人概况及投标报价表投标人函授权委托书第一章投标人简介第二章对项目的认识、管理服务定位，管理服务目标及整体设想第三章小区管理架构、人员配备和管理第四章管理方式、工作计划和物质配备计划第五章企业内部管理制度和公众制度第六章前期管理服务和接管验收管理第七章日常管理服务及标准第八章管理服务难点、重点及其措施第九章物业档案资料管理第十章社区文化第十一章便民服务第十二章物业管理费用测算第十三章投标人资格证明和项目负责人情况附件一：投标人概况及投标报价表投标人（章）投标项目** 星城企业资质等级三级资质证书编号苏 物 业 宁 字 第*** 号投标人总建筑面积： 153423.6 M2管理物业南京 ** 城规模及业绩目前托管面积 17．5 万平方米一、前期费用报价1、物业管理开办费 100，000 元2、前期介入服务费 80，000 元二、物业管理公共服务费收费标准报价小高层物业管理公共服务费 1.1 元/ 平方米 . 月商业物业管理公共服务费 1.1 元/ 平方米 . 月三、机动车及非机动车停车服务费收费标准报价2、室内专用车位 80 元/ 辆. 月3、室内共用车位 260 元/ 辆. 月附件二： 投标人函致：南京 ** 地产开发有限公司1、根据已收到的《 * 星城住宅小区前期物业管理招标文件》 ，按照招投标管理的有关规定，我公司经考察小区现场和研究招标文件后，承诺该小区的物业管理费按《投标人概况及投标报价表》中的费用收取，按照投标文件的要求负责小区的物业管理工作，我们承诺：在合同条款约定的范围内不向贵公司增加任何费用，不提高小区物业管理费的标准。2、我们遵守招标文件的一切要求。3、如果贵公司接受我们的投标，我们保证在接到中标通知书后介入鸿意星城项目的前期物业管理准备工作。小区竣工前两个月，保证有关物业管理人员进场接收、验交、管理。4、我们同意严格遵守本投标文件的各项承诺，并随时接受询标。5、在合同协议书正式签署生效之前，本投标文件连同贵公司的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。6、我们理解，贵公司不一定接受最低标价的投标或贵公司接到的其他任何投标。同时也理解，贵公司不负担我们的任何投标费用。7、我单位承诺本招标文件限定的投标时间不影响我们的正常投标。南京大 ** 绣物业管理服务有限公司2006 年 5 月 7 日附件三：授权委托书授权委托书本授权...
