合伙购买商铺协议书合伙人甲方：身份证号：合伙人乙方：身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：第一条：合伙购买的商铺概况：1、 上列两方于 ______ 年—月 —日共同出资购于____________ 市 ________ ，_楼—号的商铺，该商铺合同实际总面积为平方米，商铺总价为元（小写）。契税总价为元（小写 ________ ）。2、 本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。第二条：各方出资及产权份额：1、 出资比例甲方出资 _______________________ ，占商铺总投资的_________ %乙方出资 _______________________ ，占商铺总投资的_________ %2、 甲乙双方各出资购买该商铺的产权；双方按上述产权分割比例承担该商铺的购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用， 该费用也以上述比例分配。3、除按揭抵押贷款________ 元外，双方已于_______ 年 ____ 月 ____ 日以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税，总计 ________ ，其中房款 ; 契税 。今后每月应付按揭款元（小写元），按揭时间年。第三条：产权证的办理：1、所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，双方约定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。产权证由甲方负责保管。第四条：利益分配与风险分担：1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由甲乙双方根据出资比例共享；2、房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用于支付按揭，不足部分双方再按比例支付。3、 因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有；4、 商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由甲乙双方按照出资比例共同承担。第五条：共同投资的下例事项需由甲乙双方共同商议决定1、 商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；2、 商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；3、 合伙商铺的抵押事项；4、其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。第六条、投资的转让1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；2、本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。第七条、违约责...
