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合同签订中风险防范与技巧VIP免费

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合同签订中的风险防范与技巧一、签订前对合作对象的审查( 调查) :了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候, 在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。1、了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果对方是个人,应详细记录其身份证信息(或保留身份证复印件 ) 和联系电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。2、审查合作方有无签约资格。 我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定, 没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。( 无效合同的处理方法:合同法第五十八条,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还 ; 不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的, 应当各自承担相应的责任 ) 。3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。二、合同各主要条款的审查我们主张,一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时,要力争做到用词准确,表达清楚,约定明确,避免产生歧义。对于重要的合同条款, 要仔细斟酌, 最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删,对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查, 不仅要审查文字的表述, 还要审查条款的实质内容。如以产品购销合同为例:1、质量标准条款:根据对产品质量情况、产品规格型号明确约定质量标准, 并约定质量异议提出的期限。 同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。《合同法》第 125 条规定:当事人对合同条款有争议的,应当按照合同所使用的词句,合同的条款,合同的目的,交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。2、交付时间、地点、方式的明确约定。交付货物的时间、地点影响到逾期违约和地点违约的责任承担,所以尤其重要; 合同履行地点关系到纠纷处理时法院的管辖,如果送货上门, 可以约定管辖地为本地,如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖; 另包装条款,对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视; 合同中应列明收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁, 当对方更换新的经办...

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