商业地产咨询行业发展趋势分析报告目录（一）行业概况 ..................................... 31、 我国商业地产咨询行业市场现状及趋势............... 3 2、 我国商业地产咨询行业竞争格局..................... 6 3、 商业地产咨询行业管理体制、主要法律法规及产业政策. 7 （1） 行业监管体制 . .................................. 7 （2） 行业主要产业政策及法律法规..................... 8 4、 行业壁垒 . ....................................... 14 （1） 行业经验壁垒 . ................................. 14 （2） 资源壁垒 . ..................................... 14 （3） 人才壁垒 . ..................................... 15 （4） 客户壁垒 . ..................................... 15 （5） 品牌壁垒 . ..................................... 15 5、 影响商业地产咨询行业发展的有利与不利因素........ 16 （1） 有利因素 . ..................................... 16 1) 我国经济持续增长蕴藏巨大的市场潜力............... 16 2) 政策支持有利于行业发展. .......................... 16 （2） 不利因素 . ..................................... 16 1) 咨询客户群尚未意识到咨询机构的重要性............. 16 2) 咨询公司自身素质存在问题. ........................ 17 （二）行业市场规模................................ 17 （三）行业基本风险特征............................ 18 （一）行业概况1、我国商业地产咨询行业市场现状及趋势商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。近年来， 我国的商业地产快速发展。全国商业营业用房施工房 屋 面 积 从 2010 年 的 44,631.92 万 平 方 米 增 加 到 2014年 的94,320.05 万平方米，复合增长率为20.57%。全国商业营业用房销 售 面 积 从 2010 年 的 6,994.84 万 平 方 米 增 加 到 2014 年 的9,076.93 万平方米，复合增长率为6.73%。我国 2010年至 2014年商业地产行业的主要统计数据如下表所示1：项目2010年2011...
