商品房买卖合同 , 贷款篇一：按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖合同卖方：身份证号： （以下简称甲方）买方：身份证号：（以下简称乙方）注明：甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15 个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为 元（包括转让价和其他所有费用） 。二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1． 甲方首付款元。2． 甲方已付 15 个月银行贷款16260 元3． 贷款公证费200 元。4． 契税 3833 元。以上费用合计28451 元：三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000 元（大写金额：壹万伍仟元整） 。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。 还款期间为XX年 4 月到 2022年 1 月。共计 165 月。第 1 页 共 1 页六、乙方还清借款后，甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。七、房屋状况房屋座落：幢 号：室 号：总层数：建筑面积（平方） ：。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、 房屋在乙方付清借款期间，因自然升值， 贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿购房...
