商品房屋租赁合同（示范文本，仅供参考）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着平等、自愿、合法和诚实信用的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同。第一条甲方将坐落于佛山市三水区出租给乙方作用途。该房屋建筑面积平方米，租赁面积为平方米。主要装修情况。第二条甲方应于 ______年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。每月日前支付租金人民币（大写），￥元（□现金 / □转账支票 / □银行汇款）。租赁期限自年月日至年月日止。租金按 ( □月/ □季)结算。甲方收取乙方（ 大写），￥元保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。第三条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；租赁 期 间， 甲方 应负 责房 屋 的正 常维 修 。（二）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第 四 条房 屋 的 转 租（一） 租 赁 期 间 ， 未 经 甲 方 书 面 同 意 ， 乙 方 不 得 擅 自 转 租 、 转 借 承 租 房屋。（二） 甲 方 同 意 乙 方 转 租 房 屋 的 ， 应 当 单 独 订 立 补 充 协 议 ， 乙 方 应 当 依据与 甲方 的书 面协 议 转租 房屋 。第五条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：（一） 出租人不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。（二） 出租人应当按照租赁合同提供房屋，违约的，应当支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成承租人损失的，出租人应当就不足部分进行补偿。第六条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：（一） 按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。（二） 未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。（三） 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三） 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除...
