商铺租赁合同律师VIP专享VIP免费

商铺租赁合同（律师起草完整版）甲方：乙方：签署时间：合同编号：目录第一条定义 2 第二条出租商铺 3 第三条商铺用途 3 第四条租金、费用及支付方式 4 第五条商铺交付与验收 6 第六条免租装修期 7 第七条商铺装修 7 第八条商铺修缮 8 第九条经营条款 9 第十条转租、转让和续租 9 第十一条保险 10 第十二条物业管理 10 第十三条商铺交还 12 第十四条合同变更和提前终止的条件 13 第十五条甲方违约责任 14 第十六条乙方违约责任 15 第十七条不可抗力 15 第十八条 通知与送达 16 第十九条法律适用 17 第二十条合同效力 17 第二十一条税费负担 17 第二十二条其他 17 附件一商铺位置示意图（仅作位置识别使用） 19 附件二 商铺交付条件 20 附件三 合同基本条件 20 附件四 POS 专用收银系统租用规定 23 附件五乙方应向甲方提供的文件 25 成都 A 商城商铺租赁合同合同编号：本合同双方当事人如下：出租方：住所：通讯地址：邮政编码：法定代表人：职务：电话：传真：承租方：（以下简称“乙方”）住所：通讯地址：邮政编码：法定代表人：职务：电话：传真：位于成都市成华区的A 商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都A 商城商铺事宜订立本《成都A 商城商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条定义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1 “本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。1.2 “A 商城”1.3 “该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。1.4 “营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。1.5 “租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。1.6 “管理费”指 A 商城的物业管理公司为维护整个A 商城的正常运作，而对A 商城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费， A 商城正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费、供热费费用。1.7 “起租日”免租装修期结束之次日...