第 1 页 共 22 页商铺租赁合同格式商铺租赁合同格式商铺租赁合同范文一出租方：身份证号：承租方：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于云南省弥勒市新哨镇新街口卫生院旁自建房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方作为生活超市经营使用，出租房屋的建筑面积为 1500 ㎡。第二条 租赁期限为 10 年，自 201X年 4 月 1 日起至 2026 年 6 月31 日止。 第三条 租金、保证金：1、201X年 4 月 1 日起至 2019 年 6 月 31 日。每年租金为人民币190000元; 合同签订一次付清三年租金; 2019 年 7 月 1 日起至 2022 年6 月 31 日。每年租金为人民币209000 元; 每年 6 月 1 日前按年支付 ; 2022 年 7 月 1 日起至 2026 年 6 月 31 日。每年租金为人民币229900 元;每年 6 月 1 日前按年支付 ; 甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第 2 页 共 22 页2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币伍万元整作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。4、房屋消防设施及办证由甲方承担相关费用。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租房屋产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。3、甲方保证超市门口10 米通道，奋勇由乙方自理。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。第 3 页 共 22 页5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房...
