下载后可任意编辑小区房屋装修管理规定范文（三）【物业管理经验分享】小区房屋装修管理规定范文（三）尊敬的各位业主（用户）：首先，请允许我代物业公司为您成为本小区的业主而表示衷心的祝贺和热烈的欢迎。为加强本小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境干净、美观、协调、统一及住户的正常生活秩序，使住户享有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境，务必请您在准备房屋装修时（包括车库和小棚）会同您聘请的装修负责人参照中华人民共和国建设部第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》，认真阅读本装修管理规定，并请遵照执行。谢谢您的配合与支持！一、装修流程说明 1、业主本人或其授权委托人在物业公司领取《住宅装修申请表》、《防火责任书》等相关装修管理资料，并按表中要求逐项详细如实填写。2、业主本人确定装修方案，选定有资质的施工单位，并由施工单位指定一名防火责任人。3、已办理入住手续的业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业公司办理审批手续。1)已填写好的《住宅装修申请表》及《防火责任书》。2)装修单位资质证书与营业执照复印件。3)装修合同复印件。4)房屋装修施工图（包括建筑、给排水、电气管线图等）。4、物业管理公司查验装修申报材料齐全，装修方案符合装修规定要求，签署审批意见。装修方案的审批原则如下：1)不能破坏建筑物的主体结构。2)不能破坏建筑物的立面；不能拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；室外顶楼阳台平台不得搭建；花草苗木只能盆栽，防止植物根系破坏屋面防水。3)不能改动上下水管道、供暖分水器、烟道、消防管线、供电、通讯、智能化线路；电源开关箱及楼宇对讲不可移动；水、电、暖、煤气、下水管道检修口装修时不得完全封闭，以免影响日后正常的维修。4)根据设计院提供的楼板设计荷载，审核楼面及吊顶材料。5)确定用电负荷（大型设备必须严格接下载后可任意编辑地）、用电工具及相应用电保护措施。6)厨房、卫生间的防水措施（墙裙立面防水 20 厘米）。7)无大量使用易燃材料。8)装修方案是否符合防火要求。9)地面禁止用钉、打孔、打楔以免破坏地热管线；墙面和顶棚因有暗埋管线，施工时应先了解管线分布以免破坏。10)冷热水管延伸连接必须做耐压实验。11)电气施工必须符合施工法律规范，且对户内用电负荷重新分相平衡。12)要求每 50 平方米配备一个两公斤手提二氧化碳灭火器或干粉灭火...
