Company Logo中央空调系统综合管理方案主编：丁田堂2011.01.11Company Logo2导言 中央空调的运行维护是集制冷技术、空气调节技术、设备运行管理为一体的专业性很强综合技术。从业者基本要求： 1. 会操作 懂空调制冷原理，制冷设备和空气调节设备基础知识，以及设备管理、操作维修等技能； 2. 会保养 在设备运行管理过程中，基础管理的重要工作是保养设备，降低维修成本，能耗成本。 3. 会维修 在保养好空调机组的基础上，配合厂家做好机组维修保养，保证设备安全、合理、科学运行。空调系统综合管理的基础应从以下几个方面入手用心服务每一天Company Logo3目录一二三四用心服务每一天空调系统检查巡视内容新风机房管理规定空调系统操作规程空调系统运行管理规定Company Logo4用心服务每一天目录五六七八中央空调系统应急处理方案空调系统维修保养规程空调系统操作流程图中央空调节能管理要点Company Logo5一、 新风机房管理规定1 ．严禁无关人员进入新风机房。2 ．新风机房设备由工程部空调班负责维护 维修及日常巡查。3. 新风机房内必须保持整洁，各类标志清 晰，不得存放杂物或做其他用途。4. 进入新风机房维修必须注意用电、防火 安全。5 ．空调员工每天二次巡查风新机房，发现 问题及时修理，并记录在《新风机系统 检查表》。 用心服务每一天Company Logo6用心服务每一天二、空调系统检查巡视内容 1 ．设备巡查 巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常范围；检查水位是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或缺水现象。巡查设备是否在规定时间内运行或停止。Company Logo7Text 1sub text Text 2sub textText 3sub textText 4sub text 用心服务每一天二、空调系统检查巡视内容 2 ．空调机房 主机是否正常，油温是否在正常温度50oC—60oC ），油位是否正常；三相电压是否正常；水压是否在正常压力（ 10kg—13kg ）。巡查水泵运行状态，检查进出水压力、运转电机声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、 y 型过滤器、软接头、止回阀、压差继电器、水流开关有无漏水、损坏、不能开启等故障。 空调控制室内，观察模拟屏有无故障显示， 水泵控制箱有无故障指示，计算机有无故障报 警蜂鸣。Company Logo8用心服务每一天二、空调系统检查巡视内容 3 ．冷却塔、水箱检查冷却塔： 检查水塔有无溢流、缺水，风 扇运行时是否发出噪音，风...
