月光山色地产项目调研统计分析报告-------长沙调研部分深圳中原地产公司2005.12.25目录第一部分：调研说明1.1 调研背景1.2 调研目的1.3 调研时间1.4 调研范围1.5 调研对象1.6 调研内容1.7 调研方法1.8 调研质量控制1.9 执行情况1.10 执行人员第二部分：定性调研内容整理分析2.1 长沙总体概况分析2.2 项目周边发展趋势分析2.3 长沙商业总体分析2.4 项目周边酒店调研分析2.5 项目周边地产状况分析第三部分：定量调研分析，消费者分析3.1 长沙地区消费者分析3.2 长沙商业调研分析第四部分：调研总结4.1 住宅调研总结4.2 商铺调研总结4.3 酒店调研总结第五部分：项目分析5.1 项目分析5.11 项目的优势分析 5.12 项目的劣势分析 5.13 项目的 SWOT 分析5.14 相应对策第一部分：调研说明 1.1 调研背景贵州新里程地产开发公司拟建“月光山色”地产项目，该项目为地产综合项目，建设用地 44498 平方米，建筑面积约 10 余万平方米，其中商业建筑面积约 20000 平方米，酒店建筑面积 5000 平方米左右，住宅建筑面积 80000 平方米左右。为了后期能更有效的进行市场销售，特委托我司进行项目前期策划。我司秉承一贯科学、严谨的策划精神，特针对贵州新里程集团地产开发公司“月光山色”项目进行细致周密的市场调查，以期对策划提供强有力的支撑。但是，由于时间紧，任务重，所以要说做得很深入是不客观的，也是不现实的。1.2 调研目的通过问卷调查、访问调查、二手资料的收集，重点对长沙的商业状况、酒店状况、地产项目状况、消费者状况进行综合深入调查分析，更具针对性地对“月光山色”项目策划提供科学有效的数据支撑。结合调查统计分析和其他市场情况的结果，为“月光山色”项目的产品定位、规划设计、市场定位和营销策划工作提供参考。为“月光山色”科学开发、进程控制提供决策依据。1.3 调研时间长沙地区的调查时间是 2005 年 11 月 28 日----2005 年 12 月 6 日1.4 调研范围长沙1.5 调研对象长沙区域：国家机关、金融机构、企事业单位、高等院校、临街门面、酒店宾馆、在建和已建地产、旅游行业的相关人员。1.6 调研内容住宅需求调查、商业状态调查、酒店情况调查1.7 调研方法二手资料收集、问卷调查、访问调查1.8 调研质量控制宏业公司要求每位员工都严格遵守公司对研究项目的约束。并在此基础上制定了严格的质量控制体系。该项目质量控制体系如下：•问卷设计—宏业公司根据从业...
