结构师在房地产公司的工作与地位(2009-09-12 12:27:41) 转载▼标签： 杂谈分类： 设计管理 许多人对结构师在房地产公司的工作不了解，这里就简单介绍一下。结构工程师在房地产公司的主要工作就是负责公司各项目的结构设计管理工作，这一点与建筑师不同，建筑师只需要负责一个项目，结构师要负责所有项目，包括未开工（在设计）的和已交付使用（后期服务）的。甲方结构师的主要工作包括：建筑方案优化---对建筑的平面布置、立面造型、柱网布置等提出合理的建议和要求，使结构的高度、复杂程度、不规则程度均控制在合理范围内，避免抗震审查，保证建筑物的安全性和经济性。 勘察方案优化---获得项目后需先进行初步勘察，以粗略了解场地的性质，为初步设计和工程概算提供依据。开始正式施工图设计之前需要做详细勘察设计，为基础的设计和施工提供依据。甲方的结构师要对勘察院的初勘和详勘方案进行审查，使布孔数量、间距和深度满足设计要求，同时进行必要的优化工作，减少不必要的勘探，为项目节约成本。结构与基础选型优化---这是一项非常重要的工作，直接影响项目造价。主要通过对结构体系、结构布置、建筑材料、设计参数、基础型式等内容的多方案技术经济性比较，选出最优方案，整体降低项目的含钢量，为公司节约建筑成本。做的好的项目，土建造价可节约几千万呢，数量非常可观。基坑支护评审---目前的项目中多数有地下室，为保证地下室开挖安全，就需要进行基坑支护。由于基坑支护造价很高，需要对其安全性和经济性进行评审。结构师的任务就是组织有关专家和项目工程师、施工单位对基坑支护方案的安全性、经济性、施工可实施性以及工期长短进行评估，选出最合理方案。景观建筑的结构设计---如各种亭子、瀑布、挡土墙、游泳池、亲水平台、室外桥梁、河道等，结构师需对这些设计的安全经济性进行评估。景观结构虽小，但也不能轻视。实践中曾出现过挡土墙滑移影响河边建筑安全的问题。幕墙的设计与优化---现代建筑大量使用幕墙，但对幕墙的安全性和经济性重视不足，发生安全事故的报道时有耳闻。结构师的工作就是对幕墙公司的设计进行审查把关，查出漏洞，避免浪费，使幕墙的安全性和经济性得到保障。笔者曾经对某项目的幕墙进行优化，成本一下子就降低 50%，为公司节约了不少成本。其他的各种构筑物，如广告牌、高炮等也需要审核优化。结构加固改造---现代建筑常常因建筑功能的改变需要进行改造，那么结构师就要寻找具有合适能力的加固公司...
