上海市经纪人协理之房地产基础知识模拟题（二）一、单选（共 50 题，每题只有一个正确答案，每题一分）1、 随着配套轨道交通的建设，轨道交通沿线的住宅价格会不断上涨，这说明了房地产具有（）的特性A、 不可移动性 B、使用期长 C、房地产效用和价值受环境影响大 D、易受限2、 下列属于非收益性房地产的是（）A、 农用地 B、用于出租的标准厂房 C、用与出租的仓库 D、高级私人宅邸3、 按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为公共建筑、工业建筑、农业建筑和（）A、 民用建筑 B、居住建筑 C、住宅建筑 D、综合性建筑4、 墙体沿建筑物短轴方向布置的墙，被称之为（）A、 非沉重 B、纵墙 C、隔墙 D、横墙5、 总平面图中的室外地平标高应采用（）A、相对标高 B、负数标高 C、正数标高 D、绝对标高6、 建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是（）A、 毫米 B、厘米 C、分米 D、米 7、 现浇水磨石地面属于（）A、 整体类地面 B、镶铺路地面 C、黏贴类地面 D、涂料类地面8、 梯段净高一般不应小于（）毫米A、1800 B、2000 C、2200 D、24009、假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置建筑物剖切后，对剖切面以下部分所做的水平投影图，称为（）A、建筑立面图 B、建筑平面图 C、建筑剖面图 D、建筑详图10、某住宅楼总建筑面积 7200㎡，其中应分摊的共有建筑面积 900㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为 120㎡的住宅的建筑面积应是（）A、133 B、135 C、136 D、13711、在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（）A、预测面积 B、房产测绘单位实测面积 C、合同面积 D、开发商确定的面积12、以城市总体规划或分区规划为依据，对城市某区域进行土地适用性质与使用强度控制、道路与管线位置控制的规划，称为（）A、控制性详细规划 B、修建性详细规划 C、城市分区规划 D、居住区规划13、在山地和丘陵地区，为克服地形被分割的不利影响，城市的布局通常采用（）布局A、团状集中式 B、狭长带状 C、组团式 D、葡萄串式14、在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（）风向频率确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A、最小 B、最大 C、最强 D、最弱15、居住区用地内居住建筑物的基底总面积与居住区用地面积的比率，称为（）A、居住建筑净密度 B、总建筑密度 C、住宅建筑面积密度 D、居住建筑密度16、下列关于中国现行土地所有制的表述中，不正确的是（）A、土地全部属于公有 B...
