住宅工程防开裂、防渗漏专项方案目 录一、工程概况..............................................................3二、质量管理保证体系......................................................4三、防开裂防治措施........................................................51、钢筋砼楼板开裂.........................................................52、地暖地面开裂..........................................................63、墙体抹灰后开裂.........................................................74、砌体灰缝开裂.........................................................11四、防渗漏防治措施.......................................................141、地下室防渗漏.........................................................142、厨房、卫生间防渗漏....................................................183、地暖防渗漏...........................................................194、外墙防渗漏...........................................................215、屋面防渗漏...........................................................236、门窗防渗漏...........................................................277、管道洞口防渗漏........................................................29一、 工程概况1、工程性质2、工程概况绿地滨河国际城 D-2 地块一期工程，项目占地 61470 平方米，总建筑面积约 155252.20 平方米，其中地下建筑面积 24507.73 平方米、地上建筑面积约130744.5 平方米。本工程为集住宅、配套商业设施齐全的大型社区，包括 11#～16#楼共六栋高层住宅、1 个地下车库；11#～14#楼地上 33 层地下 2 层，15#楼地上 24 层，地下 2 层，16#楼地上 29 层地下 2 层（地下 2 层为结构架空层），车库地下一层，地上换热站一层。地下室作为贮藏室使用，1、2 层为商铺，3层以上为住宅。11#～14#楼高度均为 96.8 米，15#楼高度为 70.2 米，16#楼高度为 84.7 米。二、质量管理保证体系成立质量通病防治小组，小组名单如下：组 长：副组长： 组员：防治小组的权限、责任、范围：1、防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整...
