2013 年 6 月昆明房地产市场月报 2013 年 7 月 15 日第一章 2013 年 6 月房地产相关政策法规 一、全国性政策法规序号标题时间内容1中央进一步落实棚户区改造政策2013-6--2 在全国掀起城镇化浪潮的同时，中央进一步落实棚户区改造政策，为推进新型城镇化奠定基础，而此举也有利于解决当前经济包括房地产市场面临的困局，持续形成新的经济增长点，从而有助于稳增长。2务院批准 80 个城市 2013 年保障房用地申请2013-6--2 按照各城市提出的 2013 年中心城区保障性安居工程建设任务，国务院批准了 80 个城市保障性安居工程用地逾 4493 公顷，做到应保尽保。中国有 106 个城市中心城区内的新增建设用地需报国务院批准，其他城市用地报省级政府批准。今年，106 个城市中有 80 个城市提出了保障性安居工程新增建设用地申请，其余26 个城市主要使用存量用地。二、重点城市政策法规序号 标题 时间内容北京北京（楼盘）市商品房预售资金监督管理办法 开发商被禁直接收取售房款 2013-6-7 北京市住建委公布《北京（楼盘）市商品房预售资金监督管理办法》，并将于 7 月 1 日起实施。无论是全款还是贷款购买预售商品房，开发商都不能直接收取购房款，而是要让购房人直接存入银行专属账户。等到工程进度进入节点时，开发商才能按照比例提取工程建设款，避免项目烂尾。三、昆明政策法规 1昆明上调住房公积金缴存额 最高 不 超 1352.88元2013-6-6 根据《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》（以下简称《实施细则》）的规定，将对今年昆明市住房公积金缴存工资基数上、下限进行调整。今年起，单位职工缴存住房公积金的工资基数上限为 11274 元，比去年增长了 864 元，住房公积金月缴存额的上限也调整为 1352.88 元。此次住房公积金缴存基数上、下限调整的执行期为 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 12 月 31 日，缴存基数上、下限调整后，少缴的单位可进行补缴；要求严格执行缴存基数上、下限规定，既不得高于缴存基数上限，也不得低于缴存基数下限。2《昆明市普通商品住房项目配建保障性住房管理暂行办法》，向社会各界征求意见2013-6--18 昆明市住建局今日发布公开征求意见公告，就《昆明市普通商品住房项目配建保障性住房管理暂行办法》，向社会各界征求意见。该办法征求意见稿提出：凡新出让土地用于开发建设普通商品住房项目的，廉租住房、公共租赁住房均应当按照不低于该建设项目地上总建筑面积...
