厂-房-租-赁-合-同出租方：（以下简称甲方）地址：电话：承租方：（以下简称乙方）地址：电话：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就由乙方承租甲方位于东莞市横沥镇工业区厂房、宿舍等物业之事宜，达成如下协议：一、租赁范围及用途1、甲方将位于横沥镇工业区的厂房（框架三层建筑）、、员工宿舍（框架四层建筑租给乙方使用。2、甲方负责免费提供配套设施，乙方自行负责安装配套设施。本合同期满或提前终止时，乙方的配套设施产权归甲方所有。3、乙方租用上述租赁物业建筑面积共计平方米，全部用于进行生产、销售活动及相关人员住宿使用，不得另作他用。前述建筑面积以双方共同丈量确认为准。二、租赁期限、1、本合同的租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2、若本合同期满，乙方需要继续租赁物业的，在同等条件下，乙方有优先承租权，但乙方必须于租赁期届满之日提前六个月通知甲方，否则视为放弃优先权。三、租金计付方法1、租赁期限从年月日至年月日止，上缴租金从年月日起开始计算，第一年每月租金人民币元，即从从年月日至年月日止。第二年租金每月人民币元，即从年月日至年月日止。第三年租金每月人民币元，即从年月日至年月日止。2、乙方应于每月 10 日前付清当月租金。逾期支付，每日按逾期支付租金额的 1%支付滞纳金我。3、甲方应于年月日前将租赁物业交与乙方使用。鉴于乙方刚租用，需对厂房进行水、电等装修，甲方同意给予乙方的免租装修期，即从年月日起到年月日止，在此期间甲方不收取乙方租金。乙方从年月日起正式缴付租金。若甲方延误交付租赁物业，则免租装修期和计租期顺延至交付之日。四、按及预付租金乙方应于本合签订当日向甲方支付个月租金折人民币元，其中个月租金作为按金（此按金待合同期满双方结清有关手续后退回），余下个月租金作为预付月份的租金（年—月—日至年—月—H）o五、物权担保甲方应保证对其租赁给乙方的物业（如附件一所示）拥有所有权或出租权，在租赁期间，任何第三方不得基于前述两项权利就该物业主张权利，如因第三方主张前述两项权利给乙方造成损失的，甲方即构成违约，应赔偿乙方损失二个月的租金。六、协助条款1.甲乙双方的关系仅为租赁关系，甲方不参与、不干预乙方合法的生产经营和管理。2.本合同签订后，甲方可协助乙方办理有关公司注册及海关备案等工厂开业相关手续。3.租赁期间，甲方协助乙方在生产经营过程中理顺与当地各部门的关系。七、装修及增建a）甲方现将租赁物业交付乙方...
