土地和宅基地房屋测量技术设计书1.3.1 地籍调查地籍调查，包含图根控制测量，地籍测量，填写地籍调查表等表格。权属调查由西马银自主迁徙居民接收管理办公室组织完成，地籍测量由宁夏基础测绘院完成，主要内容为权属调查、界址调查、地籍测量、制作地籍图与宗地图、面积计算等。1.3.2 房屋调查房屋调查与地籍调查一并开展，填写房屋调查表。工作主要包含房角点测量、权属调查、房产分幅图、房产平面图（分户图）、面积计算等，通过房屋权属调查，查清房屋坐落、种类、结构、条件、用途、建筑面积、占地面积和使用面积等，为不动产登记提供可靠依据。1.3.3 农用地调查农用地调查主要针对土地承包经营权宗地和农用地的其他使用权宗地进行权属调查、界址测量、面积计算，查清承包地块的发包方、承包方、土地用途、地力等级、是否划定为基本农田、四至、位置等内容。1.3.4 不动产数据入库将整理后的不动产登记信息按照《不动产登记数据库标准》（试行）对基础地理信息、宗地数据、自然幢数据、权利数据、权利人数据等进行数据组织、编码、入库，建成支撑银川市不动产登记信息管理基础平台运行的不动产登记数据库（成果数据库），并生成不动产登记元数据。1.4 工作期限按照招标文件要求，本项目应在合同签订后6 个月之内完成全部工作并提交所有成果资料。2、任务区域情况与已有资料2.1 任务区域自然人文概况银川市西夏区西马银地区东至贺兰山，西至西干渠，北至新小线，南至北京路，平均海拔在1100 米以上，处于干旱半干旱地带，属于典型的温带大陆性气候，常年干旱少雨， 农作物以旱地作物为主， 少量耕地可引黄灌溉， 种植水稻。居民主要由宁夏区内及区外自主迁移居民构成，其移民历史可追溯至上世纪九十年代中期，其占用土地大多为原国营贺兰山农牧场土地，主要聚居在110国道以东、贺兰山路以北的区域内，其居民来源较多，历史遗留问题复杂，为本次调查工作带来不小的难度。2.2 资料收集收集以下资料，并进行整理、归类。（1） 已有的控制资料：辖区内的C级 GPS点成果表、控制网图、点之记、技术总计等；（2） 影像资料： 2014 年 0.2 米分辨率的正射影像图；（3） 甲方提供的“西马银项目地块示意图” 及西马银移交土地地块的 《地籍测绘技术报告》；（4） 收集整理土地承包承包合同、承包经营权证书、土地台帐、登记簿、承包地籍图、农户信息（户口簿，身份证明）等资料。3、工作依据3.1 法律、法规及相关文件（1）《中华...
