土地开发投资合作框架合同1 XX市 XX新区土地开发投资合作框架合同（样本）甲方： XX市城市建设投资有限责任公司乙方：广西 XXXXXXX有限责任公司项目概述1 为配合自治区党委政府泛北部湾区域合作及加快北部湾广西经济开发的战略布局，推动 XXX城市的全面开放，加快XXXXXXXXXXXXXXX的建设配套。2 甲乙双方经过充分友好协商， 就 XXXXXXXXXXXXXXX新区规划范围内的成片土地一级开发项目，达成甲乙双方投资合作的框架性合同。3 本框架合同主要就本项目的性质及范围、内容、投资、回报等主要责权利关系进行原则上的确认。4 甲方为本项目政府方的唯一授权企业， 代表城市一级政府享有本项目的开发权及收益分配权， 同时确认乙方为本项目的唯一出资投资人，按本框架合同享有约定的成本回收及投资回报权益。5 根据本项目前期工作的完善， 在本框架合同原则约定条款的基础上，双方根据本项目的具体计划及方案， 拟定具体实施的环节及细节性合同条款，以补充合同方式执行。一项目定义及边界1.1 项目范围1.1.1本项目位于规划的XXXXXXXXXXXXXXX区域，项目暂定合作总用地面积约XXXX 公 顷 （ XXXXX亩 ）， 本 框 架 合 同 初 步 约 定 的 项 目 红 线 四 至 范 围 是 ：XXXXXXXXXXXXXXX 1.1.2 本框架合同合作范围不包括已经列入自治区一级相关部门投资计划内容的 XXXXXXXXXXXXXXX的用地范围及相关土地开发投资。1.1.3 本 框 架 合 同 初 步 约 定 的 本 项 目 用 地 范 围 详 见 本 合 同 附 件 一土地开发投资合作框架合同2 《XXXXXXXXXXXXXXX新区土地开发投资合作示意图》 ，并以 XX市政府部门批准的边界为准。1.1.4 如果本框架合同范围规划功能因国家或自治区设立XXXXXXXXXXXXXXX区或其它需要而导致重大调整， 则不视为甲方违约， 双方可另行友好协商本合同合作模式。1.2 项目性质1.2.1 本项目定性为城市新区建设为主的土地一级开发项目，投资内容包括项目前期作业、土地征收、动迁安置、市政基础设施建设等内容，通过本项目的投资开发，为政府整理出可供出让进行二次建设的、市政基础设施配套齐全的城市建设用地。1.3 甲方的性质1.3.1 甲方为 XXX市政府直管的国有独资公司， 已获得 XXX市人民政府授权， 承担 XXX市辖区范围内基础设施融投资建设，以及土地开发、储备、经营的资格,并拥有与之相对等的通过一级开发的土地委托出让后的收益权。（相关授权文件见附件二）1...
