凯德 MALL望京外立面装修项目幕墙拆除施工方案编制：审核：批准：一、建筑工程概况1、工程概况表序号名称内容1 工程名称凯德 MALL望京外立面装修工程总承包工程2 建设地点北京市朝阳区广顺北大街33 号3 招标单位北京凯德嘉茂望京房地产经营管理有限公司4 设计单位中元国际工程设计研究院5 建设规模该项目由 1 栋 11 层塔楼及 1 栋 4 层商业裙房组成， 为商业综合体建筑，其中裙楼建筑高度为19.41 米，塔楼建筑高度为 52.95米；项目占地面积约20501.07 平方米，建筑面积约88046.17 平方米。项目整体装饰效果图2、项目位置概况该项目所在地位于北京市朝阳区广顺北大街33 号，位于广顺南大街及阜通西大街交汇处，交通运输较为便利，地理环境优越，施工材料可通过以上路线（按规定时间运输）顺利运输至工地现场。二、幕墙工程概况1、幕墙工程总体概况该工程幕墙面积约8800 平方米，幕墙形式包括裙楼立面铝板幕墙系统、塔楼立面竖明横隐玻璃幕墙系统、裙楼首层石材幕墙系统、玻璃雨棚系统等装饰形式。施工范围包括现有幕墙拆除及新增幕墙安装。三、施工段的划分该项目塔楼及裙楼界限明显、相对独立，塔楼及裙楼均采用框架式幕墙设计，为了具备更大的施工工作面，拆除施工时将采用裙楼和塔楼流水施工的方式进行，裙楼将从 A 区向 B 区施工， C区塔楼将采取自上而下的施工顺序进行。施工顺序平面示意图四、原有幕墙拆除方案（一）、A 区原有幕墙拆除方案A区是该工程的裙楼部分，是华联商场的主入口，幕墙顶部标高为20.85 米，大部分为铝板，局部为点式玻璃，入口处有铝板雨棚。以下为该部分的拆除方案： 1、点式幕墙的拆除现状图（照片）实际节点现有幕墙装饰面变化不大，且距离主体结构面距离较小，为了方便施工并展开工作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自下而上采用吊篮进行。1.1 施工准备1.1.1 、施工人员必须认真熟悉该处结构及节点图纸，对拆除部位有清楚的了解。1.1.2 、施工前工长深化对《玻璃幕墙拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。1.1.3 、吊篮详见吊篮的施工方案；1.1.4 、机械管理人员负责将施工用电合理布置，以满足现场施工需求。1.1.5 、队伍进场前由生产经理带队对室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完，在拆除过程中由专人统一指挥地面设有...
