JF-2011 — 053 天 津 市 居 民 住 宅供 用 热 合 同( 按面积计费 ) 天 津 市 城 乡 建 设 和 交 通 委 员 会天津市工商行政管理局共 同 监 制2 0 11 年 4 月天津市居民住宅供用热合同合同编号：供热单位：（以下简称甲方）用 热 户：（以下简称乙方）为明确甲、乙双方的权利和义务， 维护双方合法权益 ,根据《中华人民共和国合同法》和《天津市供热用热条例》等有关法律、法规、规章及天津市有关规定，经双方协商，订立本合同。第一条供热用热地点第二条供热采暖费计算（一）供热价格 : 元/ 平方米。（二）计费面积：平方米 .计费面积按照《天津市供热采暖收费管理办法》确定. （三）供热采暖费＝供热价格×计费面积供热采暖费金额为：元人民币（小写）元人民币（大写）(四）遇供热价格、 计费面积调整时， 应重新计算供热采暖费.已交纳供热采暖费的，差额部分实行多退少补，实行优惠的按原方式继续执行。(五）乙方房屋产权性质如有变化,按我市有关规定重新计算供热采暖费 . 第三条供热采暖费支付乙方应在当年 12 月 31 目前按面积热费标准将供热采暖费一次性全额支付给甲方，甲方应向乙方开具财税部门统一印制的采暖收费票据。第四条供热期限及服务质量(一）供热期为当年11 月 15 日至次年 3 月 15 日。如遇气温出现特殊低温情况， 甲方应按市政府的决定提前供热和延期停热。(二）在供热期内 ,乙方安装供热设施的卧室、起居室（厅）温度应当不低于18 ℃的标准，其它部位应符合设计规范标准要求，具体为 . 第五条设施维修与管理（一）户外供热设施和乙方的户内共用设施由甲方负责管理，维修和更新改造费用由甲方承担. (二）乙方的户内供热设施由乙方负责管理，维修和更新改造费用由乙方承担。（三）开发建设单位对新建房屋供热设施的保修期为两个供热期 .在保修期内，供热设施的维修、系统运行调试由开发建设单位负责。两个供热期满后，开发建设单位应与甲方按照有关规定进行供热设施移交验收 .验收合格的 ,户外供热设施由甲方管理， 户内供热设施由乙方管理；验收不合格的，开发建设单位应进行整改，并继续承担保修责任。（四）甲方补建的供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，供热设施的维修、系统运行调试由甲方负责. （五）甲方应乙方的要求对供热设施进行维修时，应对维修的项目和部位等做出详细记录,并对维修的项目和部位承担两个供热期的保修责任。第六条暂停...
