项目委托设计任务书第一章 总则一、编制目的为保证项目扩初与施工图设计的顺利进行，使设计成果达到安全、 适用、舒适、经济，避免以往的不足和教训；使施工合理优化，尽量避免施工过程中的返工与变更；使后期物业管理维护更加便捷合理，特制订本委托设计任务书。二、项目概况1、项目名称：（项目正式名称待定）2、建设单位：天津市房地产开发有限公司3、项目位置与范围： 项目规划用地面积30866.40m2，项目用地面积 18863.80m2，界外处理面积 12002.60m2。4、规划建筑面积：项目规划总建筑面积59580m2,以规划审批为准。5、建筑层数：居住型公寓地上15— 16 层，商业 1-3 层，地下 1 层。6、结构形式：商业为框架剪力墙结构，居住型公寓为剪力墙结构三、使用范围项目建筑方案设计、扩初与施工图设计单位在设计工作中参考本设计任务书。施工图设计任务包含且不限于如下内容：1、建筑总平面及竖向设计；2、单体建筑设计；3、单体结构设计；4、电气设计（包含强、弱电部分） ；5、给排水、暖通设计；6、管网综合平衡设计；7、工程概算等其他设计内容。四、图纸成果要求1、 图纸提供：扩初设计图纸不少于2 套；符合工程规划审批要求的建筑平、立、剖面图纸，且不少于4 套；符合消防、人防图纸审核要求的各专业图纸；各专业提供不少于 10 套图纸，其中精装至少2 套；建筑效果图（整体鸟瞰图、单体效果图、规划验收阶段的效果图）依据规划要求提供，甲方至少留存一套；配合甲方协调各配套单位，根据其要求绘制并提供管线综合图纸；提供全部设计图纸dwg格式电子版本刻录光盘；提供结构设计计算书。2、 图纸规格：各专业图纸规格以某种图纸规格作为基础图号，在此基础上根据图纸情况合理编排版式，做到规整统一，便于查阅。3、 版面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分；提供我司最终版本的电子文件图层应符合CAD制图的一般原则，各图层应一致。4、 图纸说明：需严格按照我司设计要求进行设计及编制，设计说明需提供我司审核批准后，方可指导施工图设计。5、 图纸深度：凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起，提供我司的各种图纸深度，必须满足国家颁布现行的《建筑工程设计文件编制深度的规定》，并满足审图机构要求。6、 设计变更：对施工图所有修改均须以设计变更单及其附图形式完成；不得以修改图纸目录，替换图纸形式下发变...
