老旧小区项目物业管理前期介入方案2016 年 12 月 1 日目 录第一部分 前期介入服务的四个阶段.........................................................................3一、物业顾问组建阶段.......................................................................................3二、改造施工阶段...............................................................................................4三、竣工验收阶段...............................................................................................4四、物业正式进驻阶段.......................................................................................5第二部分 物业管理模式及服务目标.........................................................................6一、服务管理模式...............................................................................................6二、服务管理思路...............................................................................................7三、抓整治工作，换环境面貌.........................................................................10第三部分 项目组织架构与岗位人员设置...............................................................12一、组织机构设置与岗位人员配备情况..........................................................12二、主要工作职责.............................................................................................12三、物资装备需求情况.....................................................................................14四、前期介入工作计划.....................................................................................16五、日常管理期工作计划.................................................................................17第四部分 前期物业管理工作的开展.......................................................................18一、前期物业工作重点.....................................................................................18二、前期管理流程.............................................................................................19三、物业接...
