1 总 则1.1 项目概况上庄 C02 地块安置房项目位于海淀区北部新区上庄镇规划镇区中心东 b 北角。四周为规划道路，内部被规划道路分为大小不等的五个地块。项目北侧隔道路与西北环铁路相邻，西侧与上庄路相隔于规划道路。规划用地约为 11.69 公顷，容积率为 2.50，建筑高度为 45 米。建筑类别为中高层建筑，防火等级为二级。建筑合理使用年限为 50年。1.2 设计依据：1.2.1 建设方提供的建设用地地形图1.2.2 建设方提供的设计要点文件1.2.3《城市居住区规划设计规范》1.2.4《民用建筑设计通则》1.2.5《建筑设计防火规范》1.2.6《高层民用建筑设计防火规范》1.2.7《商业建筑设计规范》1.2.8《结构抗震设计规范》1.2.9 其他技术性规范文件 1.3 设计思想及指导原则：1.3.1 设计原则(1) C02 地块安置房社区是一个尊重地方文化和塑造社区文化的宜居性住宅小区。充分考虑该地区和周围环境特点，体现时代特色和地域城市风貌。引导社区文化的形成，塑造一个有丰富文化内涵的、充满生机的并为住户认同的居住小区。(2) C02 地块安置房社区是一个与自然和谐的“绿色”小区。规划与住宅设计处理好建筑及道路、绿地、树木关系，注重利用自然资源和条件，减少对生态的影响。重视地方气候条件和景观因素。(3) C02 地块安置房社区是一个重视人际交流的家园性住宅小区。合理组织室外水景、步行和活动场地，进一步提高室外公共设施水平。通过景观设计为居住者创造宜人的空间环境，为社区住户提供人际交流的多样空间。(4) C02 地块安置房社区是一个科技与管理相结合的体现现代文化的社区。重视完善小区内交通、能源、安保等各种服务体系，引入先进的智能化管理方法，采用智能化的物业管理技术。1.4 设计构思及理念：1.4.1 尊重原有地形，通过建筑的走向及空间效果极力营造建筑群体特征。1.4.2 梳理建筑群得空间关系：本设计极力弱化市政道路对住宅小区的干扰，作为本设计方案的基点。1.4.3 充分利用绿化，充分考虑建筑布局及天际线的变化于地势，绿地与水景相互相成，使本住宅小区及景观设计融入到整个自然中。1.4.4 重视风水理念：通过对本地块风水要素的挖掘，并经过设计的改造，力求使住户都享受到得天独厚的风水高位，轻松愉快的生活。2 总平面设计2.1 总平面布置2.2.1 规划目标根据建设方要求及对这块地的定位分析，充分考虑回迁安置房的特性，在规划设计力求表现自然主义风格和城市庭院生活方式，住宅小高层和中高层。结构清晰...
