西 南 交 通 大 学 徐 支 友2 0 0 4 年 3 月 2 4 日 项目名称：西南交通大学附近房地产形式分析报告项目执笔：西南交通大学 徐支友完成时间：2004 年 3 月 24 日联系方式：13684010013西南交通大学附近房地产形式分析报告目录一、西南交通大学片区综述（一）、旧城改造带来房地产开发新热潮（二）、得天独厚的经济、文化、交通条件为房地产的发展添热度（三）、房地产开发与使用的现状二、西南交通大学片区房地产开发的四大版块（一）、沙湾路主体居住群（二）、群星路----银沙路----金房苑路一线的房产开发新兴带（三）、人居环境上佳的九里堤以及府河沿线（四）、以交大路一字排开的商住楼群三、西南交大片区的配套环境： （一）、自然环境 （二）、休闲娱乐餐饮环境 （三）、交通体系 1、道路 2、公交系统 （四）、商业配套环境 （五）、片区以及附近的医疗配套 （六）、教育与文化机构配套四、西南交通大学片区房地产综合市场数据分析 （一）、片区市场楼市发展的态势分析 （二）、片区市场的楼盘综合数据统计分析 （三）、片区楼盘均价分析 （四）、片区内建筑形态统计分析 五、西南交通大学片区房地产市场消费者调查分析 （一）、成都房地产开发热点区域的认识 （二）、消费者打算购置物业的类型 （三）、消费者对容积率、绿化率、停车位等指标认知的分析六、西南交通大学片区综合市场数据统计表七、对西南交通大学片区房地产形式的总结说明西南交通大学附近房地产形式分析报告一、西南交通大学片区综述 (一)、旧城改造带来房地产开发新热潮 自 2003 年 6 月以来,成都市政府对城北旧城改造以来,大规模的拆迁腾出了更多的空间,预计到今年的上半年结束,西南交通大学所属的城西北片区将拆出 1744.7 亩土地,这些土地将由政府统一规划投入开发,与此同时,川陕公路的改建,府河的综合整治工作取得了阶段性的成果,都促进了城西北,尤其是西南交通大学片区的房地产的开发事业的发展.(二)、得天独厚的经济、文化、交通条件为房地产的发展添热度 西南交通大学片区内包括了各类专业批发市场,府河建材批发市场,生产资料批发市场,另外，这个片区又濒临火车北站和荷花池综合批发市场,聚集着大量的外地商人与他们的家属,西南交通大学百年名校也赋予着浓厚的文化底蕴,九里堤北路、中路、南路的改建与交大路,茶店子路,以及一环、二环、三环的畅通无阻,尤其是二环路的扩建工程的完成,使得交通四通八达,为更多的...
