分户质量验收实施方案工程名称：**********住宅工程编制单位：********房地产开发公司编制时间：2010 年 12 月目 录1．编制依据…………………………………………………………………..22．工程概况…………………………………………………………………..33．组织机构及各方职责……………………………………………………..44．分户验收的准备工作和程序……………………………………………..75．分户验收检验批的划分………………………… ………………………..86．分户验收的内容…………………………………………………………..87．检查验收一般规定及检查内容…………………………………………..98．标识管理及填写………………………………………………………….179．竣工验收及工程保修…………………………………………………….30一．编制依据：1、法规文件序号名称编号1住宅工程质量分户验收管理规定京建质【2005】999 号2关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质【2009】383 号3关于加强建设工程无障碍设施竣工验收工作的通知京建质【2004】0084 号4关于加强住宅建筑门窗质量管理的通知京建质【2005】0170 号5住宅工程质量分户验收指导手册2、主要规范、标准、规程序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20012地下防水工程质量验收规范GB50208—20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20024混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01－82－20045砌体工程施工质量验收规范GB50203—20026建筑地面工程施工及验收规范GB50209—20027屋面工程质量验收规范GB50207—20038建筑装饰装修施工质量验收规范GB50210—20019建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73--9110给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242—200211建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200212通风与空调工程质量验收规范GB50243—200213外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126--200014玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139--200115家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01－43－200316建筑工程资料管理规程DBJ01—51—20033、设计文件序号名称编号1建筑施工图2结构施工图3给排水施工图4暖通施工图5电气施工图6设计变更二、工程概况本工程位于北京市**区，为两栋建筑布局完全相同的住宅楼。总建筑面积*****平方米，其中地下建筑面积为******平方米，地上建筑面积为*******平方米。两栋楼各为****户，共计*****户。该工程地下 2 层，为设备用房、自行车库和储藏...
