日本工业化住宅简介田间住宅是人的基本生活资料，同时也是衡量一个国家经济和人民生活水平高低的标志。图 1.东京市容鸟瞰 2013-6-22 来自 蒋丰 微博图 ：东京市容鸟瞰一、日本住宅的主要类别在日本，在自有土地上自建的独户住宅是日本的传统住宅观念。租赁住宅及共同住宅（集合住宅、公寓）只是大部分居民实现自建住宅目标的过渡手段。但是，随着土地价格的上涨、核家族化(子女在未婚前同父母共同居住，结婚后独立居住的生活方式)、独户住宅平均使用面积的减少以及郊区相继出现的卫星城、城市住宅小区、高层公寓，共同住宅的占有比例逐渐增加。从日本住宅制法主要是 3 类：1、日本传统的木造轴组工法。2、2×4 工法。3、预制构造(Pre-fabricated)工法。第一类是日本传统的办法，即木造轴组工法，多被大工工务店类的中小型建设企业所采用，是历史最悠久、应用最广泛的住宅施工方式。一般情况下，大工工务店的木制住宅现场由工务店的负责人统一指挥。住宅的木制主体结构多由本工务店的技术工人承担施工，屋顶、装饰等工程则由外部的工人承担。采用该工法的住宅数量难以统计，原因是按照日本的法律规定，较小的建设工程（工程造价低于 1500 万日元，约 90 万元人民币）无需取得建设业许可证，是可以不用办手续的。图 2.日本的木造轴组工法住宅实例第二类是 2×4 工法，它是日本传统工法和美国标准化的结合，以 2in×4in的木材为骨材，结合墙面、地面、天井面等面形部件作为房屋的主体框架进行房屋建造。该工法较传统的轴线工法有更高的施工效率，且不需要技术较高的熟练工，适合中小企业进行房屋建造。该工法不同于当时盛行的美国式的标准化、规格化工法，房屋构造形式多样、较高的抗震与耐火性能、西洋式的外观设计等是其特色。目前这种工法所建住宅占全部住宅的 8%左右。 图 3.日本的 2×4 工法住宅实例 第三类是预制构造(Pre-fabricated)工法，它是大型住宅建设企业的主要施工方法。该工法是将住宅的主要部位构件，如墙壁、柱、楼板、天井、楼梯等，在工厂成批生产，现场组装。目前使用该工法的新建住宅户数占全部新建住宅的 25%左右。 日本工业化住宅施工中，顶部几层有金属防护网架，下面均设简易安全网图 4.日本的预制构造工法住宅实例从住宅构造上来看，日本木结构住宅约占 45%，钢筋混凝土结构住宅约占35%，钢结构住宅约占 20%。随着城市开发及土地的高度利用，高层公寓式住宅显著增加。钢筋混凝土结构、钢结构住...
