地产待开发项目可行性报告内容指导大纲目 录第 1 章.............................................................................................前言5第 2 章.................................................................项目决策背景及摘要52.1 外部环境....................................................................................52.2 内部因素....................................................................................52.3 项目概况....................................................................................62.3.1 宗地位置..............................................................................62.3.2 宗地现状..............................................................................62.3.3 项目周边的社区配套..........................................................62.3.4 大市政配套（都要说明距宗地距离、成本、接入的可能性）.........................................................................................82.4 土地价格....................................................................................82.4.1 土地价格计算的方法..........................................................82.4.2 合作方式及条件..................................................................92.4.3 土地法律性质评估..............................................................92.4.4 取得土地使用权程序评估..................................................92.4.5 政策性风险评估................................................................10第 3 章.....................................................................................市场分析103.1 区域住宅或商业楼市场成长状况............................................103.1.1 区域住宅或商业楼市场简述............................................103.1.2 区域住宅或商业楼市场各项指标成长状况（近 3-5年） 103.1.3 区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势........103.1.4 区域内表现最好个案状况................................................113.2 分析：本案在区域市场内的机会点...........................
