宅地基转让协议书甲方： ___ 身份证号码 ___ 乙方： ___ 身份证号码 ___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为 _______________ ，该宅基地登记面积共 ___ 平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括： ___
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为： ___
3、该房屋的使用状况为： ___
四、转让的价格为人民币 ___ 元（大写 ___ 元）
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担
五、乙方付款方式和期限： _________________
六、宅基地交付时间： __________________
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金 ___ 万元； 乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金 ___ 万元
九、本协议一式二份，各方各执一份
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决
十、双方往来通讯方式如下：甲方： ___ 身份证号码年月日乙方： ___ 身份证号码年月日制度说明制度是以执行力为保障的
制度' 之所以可以对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行力为前提的，即有强制力保证其执行和实施，否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为也将起不到任何的规范作用
只有通过执行的过程制度才成为现实的制度，就像是一把标尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而不是现实的标尺
制度 亦并非单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态的
