第 1 页共 10页上海租房合同模板标准版甲方：乙方：签订日期：年月日第 2页共10页上海租房合同模板标准版租房订合同协议应注意的问题：1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）;5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也可以转账至约定的账号）;6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：__第 3页共10页第 2页共10页（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：___邮政编码：联系电话：传真：E-mail:承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：__国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：邮政编码：联系电话：传真 E-mail:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第___层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为_，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__。第二条房屋用途该房屋用途为__。除双方另有约定外，乙方不第 3页共10页第 4页共10页得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年__月__日至__年__月__日止。第四条租金该房屋租金为（币）__万__千__百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（__币）__万__千__百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的__日交付给甲方。第六条交付...
