北京市大兴区榆垡镇居住区 A 组团土地一级开发项目申请报告报告申报单位：北京市土地整理储备中心大兴区分中心报告编制单位：北京方恒基业工程咨询有限公司项目报告编制单位：北京方恒基业工程咨询有限公司（证书编号：工咨甲 10120070013）总经理：张德山编制负责人：张雨廷编制人：谭宏许松姬云飞审核人:刘敬民第一章申报单位及项目概况 7一、项目申报单位概况 7二、项目概况 7三、报告编制依据 11第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 13一、发展规划分析 13二、产业政策分析 16第三章资源开发及综合利用分析 19一、资源开发方案 19二、资源利用方案 19三、资源节约措施 19第四章节能方案分析 21第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 22一、项目选址及用地方案 22二、土地利用合理性分析 23三、征地拆迁和移民安置规划方案 24第六章环境和生态影响分析 27一、项目建设环境 27二、环境保护 28三、地质灾害影响分析 29四、特殊环境影响分析 30第七章经济影响分析 31一、经济效益测算 31二、经济费用测算 31三、经济分析 37四、区域经济及宏观经济影响分析 38第八章社会影响分析 39一、社会影响效果分析 39二、社会适应性分析 39三、社会风险及对策分析 40第九章结论及建议 41一、结论 41二、建议 41附表：项目投资估算表附图：项目控规图第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况单位名称：北京市土地整理储备中心大兴区分中心单位地址：北京大兴区黄村镇兴政街 29 号单位性质：全额拨款事业单位；法人代表：朱德良机构设置：规划综合部、土地整理部、土地储备开发部、市场交易部；业务职能：受北京市土地整理储备中心委托承担本区范围内土地的收购、整理、储备、一级开发及经营性用地入市公开交易的管理工作，其主要职能如下：土地整理方面：承担土地后备资源调查、土地开发整理专项规划编制等专项技术任务；参与本市土地开发整理年度计划编制；负责土地开发整理项目立项踏勘、可研、规划设计及预算的初审；负责土地开发整理项目实施期间的指导、监督、检查，参与项目的竣工验收；参与土地开发整理有关政策研究。土地储备方面：参与土地储备开发有关政策研究；组织编制全市年度土地收购储备计划；负责市中心为主体的储备开发实施工作；负责市中心储备土地的期间管理工作；负责储备、一级开发、入市交易土地规划意见书申报。开发管理方面：负责全市土地一级开发管理及一级开发招投标组织工作；...
