完整版地下室渗漏原因及防治措施VIP免费

1、地下室底板渗水1.1、后浇带的节点做法：后浇带中垃圾、积水处理不到位，会导致混凝土夹渣，强度降低等影响后浇带混凝土质量，增加渗漏风险，可以从后浇带的节点设计上来预防此类通病：1.1.1、多数图纸设计中仍采用图1 所示的节点， 此节点不能有效解决以上问题。建议采用图2 节点，后浇带的底板加厚100mm 以上，即使后浇带内有部分垃圾清不干净，但残留垃圾沉积在底部， 也不影响底板厚度范围内的混凝土质量。1.1.2、在底板施工时，后浇带内每隔20 米增加 200X200X400(深)集水坑，如图 3 所示，便于后期水泵能放入集水井中抽干积水。1.2、后浇带设置位置：后浇带作为防水的薄弱点，应考虑避开配电房等高低跨交接位置。 如图 4 所示，高低跨交接位置混凝土施工难度大，容易出现混凝土疏松、 根部裂缝，而且此处竖向构件后面为保留土层，后期无法做柔性防水层，渗漏危险性较高。1.3、连通口渗漏比较普遍：连通口通常采用一层中埋式橡胶止水带，实际施工中由于橡胶止水带被钢筋等刺穿，或者固定不牢偏位， 甚至从结构中拉出，出现渗漏。土方回填后，从外部修补可能性不大，而从内侧也很难修补。 因此除了在施工中严格管理的同时，建议连通口增加一道排水措施，采用直径50 的排水管，从结构层直接引到附近集水井，如图 5 所示。连通口其余三边用铝板或者不锈钢板饰面兼作导流作用，将上口及两边的水导流到底板水沟内，如此堵排结合，才能更好地解决连通口的渗漏问题。1.4、保护层厚度不足不仅造成底板渗漏[1]，而且影响结构耐久性。地下室基础梁截面尺寸大、 钢筋用量多，自重较大，砂浆垫块容易压碎，且部分梁比较深，保护层垫块放置不方便，压碎后又不容易发现，保护层厚度不能得到保证。建议采用钢筋废料加工成定型支架，如图6所示：支架对梁的骨架能起到有效支撑，同时确保保护层厚度。1.5、高低跨部位施工不当造成渗漏：高低跨侧模采用钢筋支撑，施工中钢筋穿透底板，或采用小木条支撑，未及时拔除并振捣密实，都会成为渗漏通道。高低跨混凝土浇捣方法很重要，应先浇低跨， 等低跨混凝土基本丧失流动性时（初凝前） ，再浇捣竖向结构，否则容易出现混凝土疏松、蜂窝等质量问题。同时低跨后续施工时，不得扰动前面浇好的混凝土，以免造成根部裂缝[1]。1.6、后期工序把关：地下室应及早清理，地面保持干燥，并检查渗漏情况，时间允许的，最好通过夏天水压较高时期的检验,虽然前面地下室渗漏修补都已完成， 但 8 月份涨潮...