第 1 页 共 15 页孵化器房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：住所地：联系方式：承租人（乙方）：住所地：室 联系方式：根据《中华人民共和国合同法》 等文件规定，甲方作为培育新型企业及企业家的“孵化器”，乙方作为入驻孵化场地的企业。甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋的情况及用途甲方依法将座落于 ____________ 室出租给乙方。该房屋的建筑面积㎡，乙方用于科技型企业办公及科研生产。二、租赁期限及租金费用支付方式1、租赁期限：甲、乙双方约定该房屋租期为一年 ，自年月日起至年月日止。本合同期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，则应于本合同期满前一个月内向甲方提出续租书面要求，在无违约和费用拖欠后经甲方同意签订续租合同。2、租金：（1）孵化器办公用房租金每月___元/ ㎡，按租用面积㎡计算，本合同期内租金总额为人民币元，（大写：万仟佰拾元整）。第 2 页 共 15 页 3、履约保证金：合同期满， 乙方结清水电费和物业服务费等费用后，若没有其他违约情形， 履约保证金则无息退还。 乙方租赁期间造成房屋损害的， 履约保证金在扣除损害赔偿金后予以返还，不足部分，由乙方赔偿；合同期满之日起15日内，乙方仍拒绝搬迁的，甲方没收乙方的履约保证金抵作罚金，并可采取相应措施直至乙方搬出。乙方缴纳履约保证金人民币元，（大写：仟元整）。4、 付费方式。（1）租金预交一年，本合同签订七日内乙方缴纳租金。（2）房屋租金统一收款账户：账户名称：开 户 行：账号：三、房屋使用要求和维修责任1、在出租期间，乙方对租赁房屋及附属设施负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应当及时消除，以避免一切可能发生的隐患； 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方； 由甲方按租赁合同的约定， 在接到乙方通知后及时进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障或丢失的，乙方应负责修复或赔偿， 乙方不予维修和赔偿的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、出租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常和安全状态。甲方需要对房屋进行正常检查、养护的，乙方应予配合。四、房屋返还时的状态第 3 页 共 15 页1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁房屋清扫干净， 搬迁完毕， 并将...
