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土地估价报告 项 目 名 称 : 位 于 XX市 XX区 XX号 资 产 置 换 土 地 使 用 权 价 格 评 估 受 托 估 价 单 位 : 北 京 XX土 地 房 地 产 评 估 有 限 公 司 土 地 估 价 报 告 编 号 :( 北 京 ) XX[2016](估 )字 第 69号 电 子 备 案 编 号 : 1106716IA0046 提 交 估 价 报 告 日 期 : 二 ○一六年八月二 十六日 估 价 期 日 : 二 ○一六年三月三十一日 位于ZZ 省XX 市的土地使用权价格评估项目 土地估价报告 2 土地估价报告 第一部分 摘 要 一 、估 价 项 目 名 称 位于 XX 市 XX 区 XX 号资产置换土地使用权价格评估 二、委 托 估 价 方 委托单位:中国石油天然气股份有限公司 ZZXX 销售分公司 单位地址:ZZ 省 XX 市新城区天义路南段 负责人:XX 联系人:XX 联系方式:XXXX 公司类型:股份有限公司分公司 经营范围:汽油、柴油、煤油、润滑油、脂、预包装食品销售(凭许可证并在有效期内经营)。经销卷烟、日用品、化工产品(除专营)、汽车零配件、农用物资、农用化肥;汽车美容装饰;洗车;空车配货(以上项目分支机构经营);房屋及机械设备租赁;沥青、轮胎销售、电子称重 服 务 。 三 、估 价 目 的 根 据 ZZ 省 XX 市的 相 关 发 展 规 划 , XX 市人民 政 府 以位于 XX 市 XX 区XX 号的 1 宗 国有建 设用地与 中国石油天然气股份有限公司 ZZXX 销售分公司油库 进 行 土地资产置换。为 此 , 中国石油天然气股份有限公司 ZZXX 销售分公司委托北 京XX 土地房地产评估有限公司对 待 估宗 地的 国有建 设用地使用权价格进 行 评估, 为 其 确 定 土地使用权价格提 供 参 考 依 据 。 位于 ZZ 省 XX 市的土地使用权价格评估项目 土地估价报告 3 四 、估价期日 二 ○一 六 年 三 月 三 十 一 日 五、估价日期 二 ○一 六 年 八 月 八 日 至 二 ○一 六 年 八 月 二 十 六 日 六、地价定义 待 估 宗 地 位 于 ZZ 省 XX 市 XX 区 , 遵 循 合 法 原 则 , 依 据 本 次 估 价 目 的 ,根 据 《 城 镇 土 地 估 价 规 程 》 设 定 评 估 地 价 定 义 。 1、待 估 宗 地 用途:依 据 委托方提供的 待 估 宗 地 权属资料记载...

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