实例分析：我对商业综合体电气设计的几点体会!VIP专享VIP免费

【tips 】本文由李雪梅老师精心收编，值得借鉴。此处文字可以修改。实例分析：我对商业综合体电气设计的几点体会！在全国大部分地区处于去库存的大背景下，伴随人们收入水平不断提高，消费享受化逐渐浮现，进而引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造商业综合体。商业综合体由于各种休闲需求，图纸设计过程中，工作量大、内容繁琐给设计单位带来了很大挑战。为此，笔者就项目概况及设计过程中遇到的部分问题简要谈谈几点设计体会，与同行共勉。一、商业综合体含义商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、大型车库、影院、KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。二、项目概况项目位于梅州市区，梅江区三角镇坜明村，地块东至金燕大道，北接五横街，南临中环东路。本项目用地面积139969 平方米。容积率为4.06 ，总建筑面积约为74.44 万平方米。 整个基地分为A、B、C、D、E 五个地块。 A、B 两个地块为商业地块，拟建地下车库、购物中心及写字楼，C、D、E 三个地块为住宅地块，拟建地下车库、住宅、商业及社区配套。本文仅论述A地块相关内容。 A 地块由 1 栋 4 层由轻资产模式的购物中心和紧贴的一环铺组成，购物中心下设有两层地下室，一环铺不设地下室。人防部分设置在地下一、二层，为全埋平战结合人防地下室。三、根据经营管理模式，确定供电方案该商业综合体项目建设方在开发商业建筑上的经验较为成熟，有一系列的内部标准及管控要点，在项目设计【tips 】本文由李雪梅老师精心收编，值得借鉴。此处文字可以修改。之初，设计人员需要对建设方提供的相关标准规定进行了解，在满足国家及地方法律法规的基础上，按照建设方要求进行设计。该项目管理模式，主要分为销售型和自持型。项目示意图如图1 所示。项目管理模式分布示意图（暂缺）销售型（ A-2 号楼）：沿街商铺，环绕A-1，共两层。自持型（ A-1 号楼）：一层：室内步行街、次主力店、集合店、儿童业态；二层：室内步行街、大玩家、超市；三层：室内步行街、超市、电玩、健身；四层：餐饮、影院观众层；四层夹层：影院放映层、商管、食堂；地下一层至地下二层：设备房、车库、人防区等。了解建设方的经营管理模式、分析建筑的功能之后，供电区域的划分和供...