第 1 页 共 9 页 XX 项目XX 楼交付产品风险检查报告（范例） 【检查概述：】 项目交付前交付产品风险检查报告由客服部组织，项目部、设计部、销售组协同参与，全面对房间内部各分项工程进行自查，同时汇总及发现交付阶段可能存在的各类产品质量、设计及设计变更、销售承诺类交付风险和隐患。 交付产品风险检查报告包含以下主要内容： 1、 交付合同文件（含交付合同履约风险评估） 2、 设计变更 3、 销售承诺（含合同附图与实楼符合性验收） 4、 质量检查风险评估（含使用功能性验收） 5、 其他风险预警 6、 综合分析和总体评价 一、交付合同文件（含合同履约风险评估） （一）交付时间及交付范围 XX 项目XX 楼合同交付日期为: 年 月 日，计划于 年 月 日~ 月 日举办集中交付活动，交付户数为 户；全部为毛坯住宅。 （二）、交付条件 本次交付的产品竣工备案进展情况通报如下： 第 2 页 共 9 页 一期交付评估一览表（文件类） 分类 检查项目 文件检查情况 预计获得 时间 实际获得 时间 合同要求 《竣工备案表》 11 月15 日 待定 建筑工程规划验收证明 《房地产（住宅）质量保证书》 - 已取得 《房地产（住宅）使用说明书》 - 已取得 《分户验收证明》 中间文件类 国有土地使用权证明 各地法规、验收流程要求的工程单项验收证明文件 - 已取得 主体工程验收证明 - 已取得 室内环境验收证明 11 月10 日 供水验收合格证明 11 月30 日 供电验收合格证明 已取得 消防验收证明 11 月10 日 人防验收证明 不需要 电梯验收证明 - 已取得 燃气验收证明 不需要 档案验收证明 11 月5 日 待定 面积实测技术报告书 11 月18 日 待定 （三）、交付合同履约风险评估： 1、合同约定的交付证明文件办理进行中，风险可控。 （四）、检查结论： 1、合同约定的交付证明文件办理进行中，风险可控。 2、正式水、电以及燃气交付时可以到位，风险可控。 第 3 页 共 9 页 二、 设计变更 （一）、检查小组对设计部及项目部设计变更台帐进行查阅，无特别告知客户变更。具体检查结果: （插入设计变更台账及风险） （二）、检查结论： 无 三、销售承诺类： （一）销售承诺类排查结果： 交付评估一览表（销售承诺类） 分类 销售承诺内容 涉及房号 跟进责任部门（人） 实现情况 项目配套设施 本小区内规划有市政道路三条，本期（特指 x 楼、...
