民法典最新商铺租赁合同规定�合同编号：_______________________�甲方：_______________________�乙方：_______________________�签订日期：_______________________�签订地址：_______________________�根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经充分协商，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用达成如下协议：�第一条 租赁物及用途�1.1 租赁物的基本情况�① 甲方同意将其位于_______________________的商铺租赁给乙方。�② 该商铺的建筑面积为______平方米，结构布局及设施状况详见附加图纸或清单。�④ 乙方不得擅自改变商铺的基本结构和用途。�1.2 租赁用途及限制�① 乙方承诺，商铺的使用仅限于______（如餐饮、零售等）用途。�② 乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用，除非事先获得甲方书面同意。�③ 乙方不得将商铺用于违法活动，若因乙方的使用行为涉及违法，乙方自行承担法律责任。�④ 甲方有权在发现乙方违反用途约定时，要求乙方立即整改并承担相应责任。�1.3 商铺交付及验收�① 甲方应在合同生效后______日内，将商铺交付给乙方使用。�② 甲方应确保商铺的结构和设备符合安全及相关法规要求。�③ 乙方在接收商铺时，应进行全面验收，发现问题应及时通知甲方。�④ 乙方在接收后______日内，应确认商铺符合使用要求，验收合格后合同正式生效。�第二条 租赁期限及租金�2.1 租赁期限�① 租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。�② 租赁期满后，双方可协商续租，但需至少提前______个月书面通知对方。�③ 若乙方需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方。�④ 如甲方需要提前解除合同，应支付乙方租赁剩余期限内的租金赔偿金。�2.2 租金支付及支付方式�① 本合同租金为每月人民币______元。�② 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。�③ 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为违约金。�④ 租金支付方式可通过银行转账、现金支付或其他甲乙双方认可的方式。�2.3 租金调整�① 租赁期满______年后，甲方有权根据市场行情调整租金。�② 租金调整幅度不得超过原租金的______%。�③ 甲方应至少提前______个月书面通知乙方租金调整的事宜。�④ 如乙方不同意调整后的租金，可以提前终止租赁合同。�第三条 商铺的维护和...
