.专 业 资 料 分 享 ..WORD完 美 格 式 .华北城国际家居广场招商方案项目概况（一）项目名称：华北城国际家居广场（二）项目地点：天津武清区下朱庄华北城（三）项目占地面积：项 目数 量单 位规 划 总 用 地 面 积59139.2 平 方 米建 设 用 地 面 积 （ 界 内 使 用 ）55135.2 平 方 米非 建 设 用 地 面 积 （ 界 外 处 理 ）4004 平 方 米总 建 筑 面 积104971.78 平 方 米地 上 总 建 筑 面 积97771.78 平 方 米商 业 建 筑 面 积97436.78 平 方 米商 铺 建 筑 面 积76284.95 平 方 米集 中 商 业 建 筑 面 积21151.83 平 方 米物 业 配 套 设 施 建 筑 面 积335 平 方 米地 下 建 筑 面 积7200 平 方 米- 1 -项目优势本项目位于京津冀城市核心位置的武清区，西邻京津高速公路二线，东接京津快速，地处京津黄金走廊，区位优势显著。距离天津中心城区 10 公里，天津国际机场30 公里，北京国际机场76 公里，天津港 71 公里。京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112 国道、104 国道等“九横九纵”的道路网络环绕周边。项 目 区 位 优 势 突 出 ， 交 通 便 利 ， 可 直 接 承 接 京 津 市 区 、周 边 城 区 强 大 的 辐 射 效 应 ， 又 可 以 便 捷 地 释 放 和 发 挥 自 身 能量 与 优 势 。目标市场定位（一）本项目市场定位：天津市中高端家居建材城针对人群为：1、京津冀内投资及经营客商。2、来天津经营建材的外地客商。3、本地建材加工企业主。（二）本项目产品特征定位：政府重点支持的投资回报型项目，是代表武清区形象的新地标，带有优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。- 2 -项目业态规划占比具体情况按实际招商调整总 建 筑 面 积104971.78 100.00% 地 上 总 建 筑 面 积97771.78 93.14% 商 业 建 筑 面 积97436.78 92.82% 地 下 建 筑 面 积7200 6.86% 家 具 、 灯 饰 类 规 划 面 积48396.04 46.10% 陶 瓷 类 规 划 面 积16779.65 15.98% 软 装 类 规 划 面 积10246.79 9.76% 木 门 地 板 规 划 面 积5321.73 5.07% 窗 帘 壁 纸 规 划 面 积3980.53 3.79% 其 他 类 规 划 面 积 除 集 中商 业 外 四 楼 面 积（ 设 计 装...
