农 村 集 体房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，建筑面积 平方米，屋内设施 （见附件）。房屋周边场地面积 平方米。 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、租赁期限 租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金收取标准 该房屋租金为每年￥ 元（大写：人民币 ）；场地使用费为每年￥ 元（大写：人民币 ）；两项合计为￥ 元（大写：人民币 ）。 租金及场地使用费于____年后，按原租金每年递增_____%。 本合同期约定租金及场地使用费总计为￥ 元（大写：人民币 ） 四、付款方式 双方约定租金实行乙方先付后使用的原则，按照以下的第______项方式，支付租金及场地使用费： 1．一次性付款： 于______年_____月_____日前全部支付完毕。 2．分期付款： 第一次支付于____年____月____日前支付__________元； 第二次支付于____年____月____日前支付__________元； 第三次支付于____年____月____日前支付__________元； …… 3．其他方式： 。 甲、乙双方一旦签订合同，乙方还应向甲方支付履约保证金￥ 元（大写：人民币 ）。该款项，待乙方认真履行合同期满后，在甲方确认无意外损失后无息归还乙方。 五、租赁房屋的维修和保险 1．甲方维修的范围、时间及费用负担： 2 ．乙方维修的范围及费用负担： 3 ．在本协议有效期内，甲方委托乙方向当地保险部门投保房屋及附属物的财产保险，保险费由乙方承担，保险单据作为协议的附件。在租赁期内发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，提供有关情况和资料，并会同甲方向保险部门索赔，该保险金作为乙方赔偿给甲方损失之一部分。如遇风险责任，乙方未及时投保，所造成的损失均由乙方承担。 六、甲乙双方约定的权利和义务 1．承租期间的水费、电费 、 等各项费用均由乙方自理。 2．如中途国家或政府需要拆迁征用此房屋，甲方需提前 个 月通知乙方，乙方必 须 在 个 月内把 房屋腾 空 ，并无条 件搬 迁，甲方负责退 还未到 期部分租金。 3．承租期间，乙方要爱 护 甲方财产及设 施 ，保证甲方房屋及设 施 完 好 无损；乙方...
