湖北省土地开发整理项目规划设计变更暂行办法 第一条 为加强土地开发整理项目（以下简称“项目”）的实施管理，规范项目规划设计与预算变更（以下简称“变更”）行为，保证项目建设质量和资金安全，根据《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（国土资发[2000]316号）、《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法 》(国土资发[2003]122号)、《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）等相关法律法规和规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于国家及省级投资土地开发整理项目的变更管理工作，其他投资项目可参照执行。 第三条 变更应坚持以下原则 一、因地制宜、实事求是； 二、优化、完善原规划设计； 三、符合规划设计规程、不得降低工程建设标准； 四、提高规划设计质量、节省工程投资； 五、保证工程质量，杜绝安全隐患，确保项目投资目标的实现。 第四条 项目规划设计与预算一经批准，不得擅自调整变更。如确需调整变更，必须事先提出申请，经审查批准后才能实施。 项目区位置、项目建设规模和新增耕地面积原则上不能变更。 因变更造成项目投资超出原批复预算的部分，原则上由地方自筹解决，资金结余按原拨款渠道返回。 第五条 变更包括以下两种类型 一、一般调整和设计变更 项目建设位置调整的地块面积占建设总规模的比例小于10%、建设总规模不减少、新增耕地率不减少或项目投资预算不增加。 二、重大调整和设计变更 项目建设位置调整的地块面积占建设总规模的比例大于等于10%、建设总规模减少、新增耕地率减少或项目投资预算增加。 第六条 下列情况可以提出变更 一、原规划设计与预算书存在错、漏、重、缺部分； 二、由于勘察设计资料不详尽，导致规划设计与实际自然条件（地质、水文、地形等）不符，无法指导施工； 三、为推广先进技术，采用先进工艺，降低工程成本，节约工程投资； 四、因土地利用总体规划调整、文物或生态环境保护、国家重点工程建设需要； 五、不可抗拒的自然灾害以及其它不可预见因素的影响。 第七条 变更的审批程序 一、一般调整和设计变更审批程序。一般变更由项目所在地县（市）国土资源局向省厅土地整理中心申报，省厅土地整理中心对变更资料进行审查，组织现场踏勘核实，形成变更现场踏勘报告，并予以审批，审批结果报省厅备案。 二、重大调整和设计变更审批程序。重大变更由项目所在地县（市）国土资源局向省厅土地整理中心申报，省厅土地整理中心...
