技术服务方案 （招标单位名称）采用公开招标的方式确定土地评估服务单位。我公司拟投标，为了规范入围后我公司参与的具体宗地评估项目的评估行为，按时、保质完成具体宗地评估业务，保证我公司出具的评估结果科学、合理，且符合云南省、曲靖市相关要求，结合曲靖市土地收储中心估价对象的实际情况，特制订本方案。 一、公司情况简介 我公司具备从事全国范围内的土地评估业务的资质的机构，自公司成立以来一直从事涉及土地出让、转让、土地划拨、企业改制等地价评估工作，目前已经充分掌握了云南省大部分地区的土地、房地产交易资料，对云南省土地市场的现状特点、发展规律有较为全面的了解。 本公司具体负责该项目评估项目的负责人和土地估价师均是长期从事宗地地价评估的专职资深注册土地估价师，从事过大量 土地出让、转让、划拨、企业改制项目的评估工作，不 但 理论 功 底 扎 实、实践 经验 丰 富 ，而 且对XX省，尤 其是XXX、XXX、XXX涉及土地出让、转让、土地划拨的有关政策 、办 理流 程 有充分的了解，完全有能 力 为委 托 方提 供 高 质量 、高 效 率 的服务。 二 、工作思 路 和措 施 叮叮小文库 2 （一）成立项目小组，明确评估人员、业务流程及岗位职责 根据项目特点，本公司拟安排公司评估副经理XXX作为项目负责人，组织、协调具体评估工作。另抽调多名丰富经验的土地估价师成立项目小组，负责具体项目的组织实施（详见下表）。 项目实施主要人员情况 职责 姓名 执业资格 从业时间 项目负责人 XXX 注册土地估价师 5 年 总估价师 XXX 注册土地估价师 5 年 小组成员 XXX 注册土地估价师 10 年 小组成员 XXX 注册土地估价师 4 年 小组成员 XXX 注册土地估价师 5 年 小组成员 XXX 注册土地估价师 5 年 小组成员 XXX 注册土地估价师 10 年 本公司宗地评估项目依据中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB／T18508—2001）、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》（CB／T18507—2001）、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》（GB／T 21010—2007）、《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号）、《划拨土地使用权管理暂行办法》（国家土地管理局第1号）及委托方提供的有关估价对象的资料（包括规划设计资料、宗地图及出让前置条件和配套保障性住房的文件、委托评估约定书等）受理业务，之后进 入 估价程序 到 ...
