工程项目经理面试题及答案 1.说说你为什么能够胜任所应聘的岗位？ 要点：应聘者应当回答从事这个岗位应该具备的知识' 工作经验 和掌握的工作技能、他的优势、他能够给公司做出的贡献、以及其他 创新点。 考察内容：主要考察应聘者对这个岗位应当具备的知识、能力和 工作技能的认识程度，进而判断他与该岗位的匹配度。并结 合个人优 势，体现其个人价值。 2 •具体说说这个岗位主要负 责 哪 些 工作内容？每 项 工作的主要 工作 要点是 什么？ 开 放 式 问 题 ，应聘者自 由 发 挥 。 考察内容：主要考察应聘者对这个岗位工作职 责 的熟 悉 程度，对 每 项 工作职 责 如 何 开 展 及其关 键 环 节 的掌握程度。 3 •列 举 你过 往 独 立 完 成 的一 项 亮 点工作（ 限 专 业 内） ,说明 你是 如 何 思 考完成 的？ 回答内容：应聘者应当回答亮 点工作，开 展 此 项 工作的思 路和流 程，并说明 每 个流程中专 业 运用和思 路考量。 考察内容：主要考察应聘者分析问 题 、解决问 题 的思 路，考察其 运用专 业 知识解决工作问 题 的思 路和运用专 业 知识的能力。 4 •你为什么选择我们公司？ 开放式问题，应聘者自由发挥。 5 •你认为国有企业房地产开发项目可能存在哪些问题？ 要点： (1) 市场调研不足。 (2) 设计管控及可研分析不到位。 (3) 项目运行过程项目管理机制不完善，导致项目进度管理及成 本控制的失控。 (4) 物业服务管理不到位。 (5) 成本管理不到位。 6, 如何做好房地产项目的成本管控？ 要点：土地费用' 前期费用、建安成本' 配套费用、销售费用、 管理费用' 财务费用和税金。 7. 常用建筑经济技术指标有什么？ 要点：规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积 (地上' 地下)，容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数' 停 车位等等。 建筑经济指标 建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括 建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场 地等等。 总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及 地面以下各层建筑面积之总和。 建筑面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之 和 ， 包 括 阳 台 、 挑 廊 、 地 下 室 、 室 外 楼 梯 等 ， 且 具 备 有 上 盖 ， 结 构 牢 固 ，...
