保 利 地 产 南 通 有 限 公 司 0 保利香槟国际项目一期二标段总包工程 土建及水电安装工程施工承包合同 工程名称：保利香槟国际项目一期二标段 工程地点：江苏省南通市港闸区城港路1 1 8 ＃ 甲方（发包方）：保利地产南通有限公司 乙方（承包方）：江苏盛禾建设有限公司 签订日期：2 0 1 0 -0 4 -1 5 保 利 地 产 南 通 有 限 公 司 1 第一部分 协议书 业 主（甲方）：保利地产南通有限公司 承包商（乙方）：江苏盛禾建设有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：保利香槟国际一期项目二标段 2、工程地点：江苏省南通市港闸区长平路以北、经五路以东、纬二路以南、城闸路以西。 3、工程规模：本标段工程包括 5幢33层及1个所属主楼周边地下1层车库，总建筑面积约122625.27 M2，其中地下部分约17976M2，地上部分约104649.27M2 4、结构形式：高层住宅均为剪力墙结构型式，地下一层车库采用现浇钢筋混凝土梁板式结构体系。 二、工程承包范围和方式 乙方对本工程进行施工总承包，乙承担施工的工程内容包括： 1、乙方施工具体内容： 桩基工程（桩基材料甲供）、土建、土方短驳、安装及道路、围墙基础（桥梁、倒虹井、河道改造、驳岸、园林绿化、样板房装修、消防、水、煤、强弱电配套、电梯等工程不在承包范围内，由甲方指定分包，但纳入总包管理范围）；室外雨污水、高层电梯间、楼梯间以及公共部位装修、基坑围护、基坑挖土外运工程由甲乙双方另行协商。其他甲方指定的零星工程等。 2、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包环境、包文明施工的包干方式。本工程不得转包，否则业主有权没收承包商的履约保证金。 3、总包的管理与配合： 乙方对本工程承担总包管理配合责任，应对本工程施工进行整体策划、统一管理、统一协调，负责本工程的整体组织设计，配合各专业分包的施工，确保整体工程提前或按期竣工，并达到一次交验合格。 乙方对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。 总包单位必须在监理单位的协调下，根据合同约定做好总包配合工作，总包单位无正当理由不得拒绝对分包单位的配合工作，即无条件提供所需要的内外脚手、垂直运输机械、电梯等安装脚手架、施工用水电接入（含楼层...
