金地公司北方片区防水技术标准 第 页 1 金地集团北方片区防水技术标准（北京区域公司20100510 版） 目录 1、 总则 2、 要点 3、 防水验收技术标准 4、 节点构造及施工质量控制要点 5、 构造层及施工质量控制要点 6、 不成功案例 附件一、金地集团北方片区防水技术标准之构造节点做法通用图集20100510 版（注：此附件为独立的 AUTOCAD 文件）（节点增加：1-1（B）、1-3（C）） 附件二、金地集团北方片区防水技术标准之工程做法表 附件三、总包合同及招标技术标书中的防渗漏措施附加条款 附件四、设计任务书附则 附件五、防水施工合同的防渗漏措施附加条款 金地公司北方片区防水技术标准 第 页 2 1 、总则 1 ．1 、为提高北京区域公司建设项目防水设计与施工质量，特制定此标准 1 ．2 、防水体系的设计与施工方案须贯彻“防排结合，以排为主”、“刚柔相济，简单高效”以及“可靠易行，落实第一”等原则。 1 ．3 、此标准为强制标准，北京区域公司范围内所有在建项目均须按此标准执行。其中 “附件一”及“附件二”为各项目施工图纸的固定组成部分，由设计管理部负责导入。相关规范或图纸要求与本标准要求不一致的，原则上以本标准为准。 1 ．4 、本《标准》为各项目防水技术标书的默认附件。因其中多项措施涉及施工费用，项目中心应将本附件三《总包合同及招标技术标书中的防渗漏措施附加条款》列入技术标书中；成本管理部应将本附件三《总包合同及招标技术标书中的防渗漏措施附加条款》列入总包合同中，同时在投标答疑纪要中应提示投标单位认真考虑这些措施要求对合同计价的影响，确保这些措施在施工过程中能够顺利落实；应将本附件五《防水施工合同的防渗漏措施附加条款》列入防水合同中。 2 、要点 2 .1 、所有平/斜屋面及露台结构板均须设计防水构造加强，按不出现贯通裂缝要求设计、施工；建筑设计上必须有组织排水，最长排水距离不宜大于 8 米，排水坡度不小于 1 .5 %，雨水口周边 2 0 0 范围内排水坡度不小于 5 %，形成簸箕口；平屋面及露台结构板须设计5 厘米高差的原始结构自找坡，表面赶光压平，结构自找坡最低点须起自直立及侧排雨水口；雨水口须紧贴结构面安装；每一个排水区域排水口不得少于两个；结构自找坡以外的找坡层要求使用细石混凝土，禁止使用轻质混凝土找坡层。 金地公司北方片区防水技术标准 第 页 3 2 .2 、屋面、露台结构板浇筑时须赶...
