房屋买卖合同甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码：甲乙双方通过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成以下合同：第一条 甲方自愿将其清水房出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况以下：(一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为_______________ （附件一） (三) 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的有关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属状况和其它具体状况，确保该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，确保该房屋不受别人正当追索。第三条计价方式与价款按套计算价款，房屋总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________：第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元;第二期：在_______________________________________，付人民币_______万元;第三期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。逾期未付款当天，乙方须向甲方出具欠条。第五条1、甲、乙双方定于合同订立之日正式交付该房屋，并将房产证、土地证等有关权益证书交付给乙方保管。2、甲方应在合同订立之日起___________将其落户于该房屋的户籍关系迁出。3、甲方未按规定推行以上义务的，则按下列商定承当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，即使房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起___________内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门规定的其它文献。如需要甲方出面解决的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方因素而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理...
