书 店 选 址 分 析 报 告 一、 新店位置形态 （1） 区域基本形态：自贡市五星街自贡同心医院公交车站周围有四川理工学院、二十八中等学校和许多办公、商业、住宅的地方
（2） 区域人群结构：书店选址的地方主要人口群体是中小大学生、上班族、小区居民
（3） 区域商业情况：该地区是通往各大商业区的重要路段之一、商业气氛厚、人口流动量大
二、 商业环境及竞争情况 （1） 商业情况 同心医院附近有大学和小中学校，居民区的居民上下班很多都要经过此地区
很容易引起人们的注意，且周围没有于此竞争的书店
（2） 竞争环境 据调查周围几乎没有竞争对手，且校园内除了复印店没有任何的书店
二十八中周围有一家旧书店，但人口流量少，没有牌面
所以对我们不会形成很大的威胁，所以在这块地盘存在很大潜力
我们应立马抢占市场，主导消费，防 止 其 他 竞争者 提 前 抢占
三 、 人口情况 经了解 ，此地区是一个 公交站点 ，每 个 时 间 段都会有人群通过
早 晨 、晚 上学生上下学、人们上下班人口流量最 多
当 然 此段大学生经过此段人口众 多，相 当 于此地每 个 时 间 段人流量还 是比 较大
还有人口流动的速度，许多上班人口流动速度要稍微快些，这样不容易进入该店中，这要人流量是要打折扣的
但学生、老人、休闲人士的移动速度比较平缓，这些人比价容易进入到该店中
同心医院地区人口流量大，市场空间还是很大的
图书是一种文化商品，他的购买群与一般日用生活品的购买群并不完全一样，据《中国图书商报》的一份报告，自助购书群体的主要年龄层为15—50 岁，而购买文化、社科类读物人群的年龄曾在 25—40 岁之间
自贡同心医院周围中小大学生居多，居民区、商业区也有数个，行人结构丰富
同书店定位相符合，本书店经营各种与这些群体的相关的图书
根据了解四川理学院的学生习惯购买旧书，还有各种考试资源
